什么是固定资产投资？：什么是固定资产投资？固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况。包括企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。固定资产再生产过程包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等活动。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。

租赁的概念和基本特征是什么？：租赁是指通过签订资产出让合同的方式，使用资产的一方（承租方）通过支付租金。向出让资产的一方（出租方）取得资产使用权的一种交易行为。租赁资产的所有权与使用权分离是租赁的主要特点之一。银行信用虽然也是所有权与使用权相分离，租赁则是资金与实物相结合基础上的分离，租赁是以商品形态与货币形态相结合提供的信用活动，出租人在向企业出租资产的同时，并以分期支付租金的方式来体现。

认股权证基本特征是什么？：认股权证基本特征是什么？权证的持有者有权利而无义务，风险有限。可控性强。权证为投资者提供了杠杆效应结构简单、交易方式单一5.权证的发行不涉及发行新股或配股

企业投资管理的特点是什么？：企业投资管理的特点是什么？1. 属于企业的战略性决策；属于企业的非程序化管理。3.投资价值的波动性大

投资性房地产折旧摊销属于什么科目？：投资性房地产折旧摊销属于什么科目？投资性房地产折旧摊销属于其他业务成本科目。投资性房地产后续计量可以选择成本模式或公允价值模式，采用成本模式计量的投资性房地产允许提折旧、允许摊销、允许提减值准备，采用公允价值模式计量的投资性房地产不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备。

投资性房地产折旧额计入什么科目？：投资性房地产折旧额计入什么科目？投资性房地产折旧额计入其他业务成本科目。投资性房地产后续计量可以选择成本模式或公允价值模式，采用成本模式计量的投资性房地产允许提折旧、允许摊销、允许提减值准备，采用公允价值模式计量的投资性房地产不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备。

混合成本的基本特征是什么？：混合成本的基本特征是什么？按照成本性态，即在一定条件下成本总额与特定业务量之间的依存关系，成本可以分为固定成本、变动成本和混合成本三大类。介于固定成本和变动成本之间，其总额既随业务量变动又不成正比例的那部分成本。成本总额随业务量变动而变动，在实际的项目中如维修费用、检验费用等，其成本性态并不明显，但并不是正比例变动，兼具固定成本和变动成本两种不同性质的成本，简称为混合成本。

变动成本的基本特征是什么？：变动成本是指在特定的业务量范围内，以及按业务量计提的固定设备折旧等都是和单位产品的生产直接联系的，变动成本总额因业务量的变动而成正比例变动，但单位变动成本（单位业务量负担的变动成本）不变。【2018年中级会计职称考试真题】变动成本是指在特定的业务量范围内，【解析】变动成本是指在特定的业务量范围内。属于变动成本的有（），【解析】变动成本是指在特定的业务量范围内。

资本资产定价模型的有效性和局限性是指什么？：资本资产定价模型的有效性和局限性是指什么？资本资产定价模型最大的贡献在于提供了对风险和收益之间的一种实质性的表述“资本资产定价模型首次将”高收益伴随着高风险，资本资产定价模型是对现实中风险与收益关系最为贴切的表述，1. 某些资产或企业的β值难以估计，特别是对一些缺乏历史数据的新兴行业。使得依据历史数据估算出来的β值对未来的指导作用必然要打折扣，3. 资本资产定价模型是建立在一系列假设之上的。

出售投资性房地产属于什么收入？：出售投资性房地产属于什么收入？因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务（房地产企业房地产是存货），因此处置时按照其他业务收入和成本记分录。

无形资产的计量属性是什么？：无形资产的计量属性是什么？无形资产计量是指确定无形资产的入账价值。无形资产准则分别无形资产取得方式的不同，对如何确定无形资产的入账价值作了规定。无形资产计量属性是指无形资产是当月原则：即当月增加当月计提折旧。

投资性房地产，到底有几种转换？：（1）自用房地产与成本模式计量的投资性房地产相互转换：（2）自用房地产与公允价值模式计量的投资性房地产相互转换：其他综合收益（转换日公允价值大于账面价值的差额）投资性房地产转自用（3）存货与成本模式计量的投资性房地产相互转换投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备投资性房地产（4）存货与公允价值模式计量的投资性房地产相互转换存货转投资性房地产投资性房地产——成本