定期租赁和不定期租赁有什么区别？：定期租赁和不定期租赁的区别：1. 定期租赁是指双方当事人明确约定了租赁期限的租赁形式。2. 不定期租赁是指双方当事人没有约定租赁期限或约定不明确的租赁形式。

融资租赁合同当事人有何权利义务？：（1）出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出租人不得变更与承租人有关的合同内容，（2）出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外；（3）出租人、出卖人、承租人可以约定。出租人享有租赁物的所有权，①出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，【提示】当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有。

什么是融资租赁合同？：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人、承租人、出卖人：融资租赁合同。融资租赁合同应当采用书面形式，【例题·单选题】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择。向出卖人购买租赁物。提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，下列属于融资租赁合同的一项是（），购买了某厂的E型机器设备提供给乙使用，乙每月支付给甲一千元的使用费。

房屋租赁合同中承租人的有哪些优先权？：房屋租赁合同中承租人的有哪些优先权？房屋租赁合同中承租人有优先购买权。【解释】只有在房屋租赁中才有优先购买权，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形。人民法院应予支持（不得主张出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效），承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的：但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：

承租人将租赁物转租给第三人有哪些规定？：承租人将租赁物转租给第三人有哪些规定？承租人将租赁物转租给第三人有以下规定：承租人与出租人的租赁合同继续有效；2. 承租人未经出租人同意转租的：（1）承租人转租的，（2）由承租人向第三人承担违约责任。承租人如果将租赁物转租给第三人，【解析】承租人经出租人同意；可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效第三人对租赁物造成的损失承租人未经出租人同意转租的

当事人对租赁物的使用有哪些义务？：当事人对租赁物的使用有哪些义务？承租人应当按照约定的方法或按照租赁物的性质使用租赁物，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失，租赁期间因占有、适用租赁物获得的收益。承租人未经出租人同意转租的，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。出租人可以解除合同。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，承租人继续使用租赁物。下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中。

当事人对租赁物有哪些维修义务？：当事人对租赁物的维修义务有：1. 出租人应当履行租赁物的维修义务，2. 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，维修费用由出租人负担。出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。A.修缮费用和张某的经营损失均由李某承担，C.修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担，D.修缮费用由李某承担，张某的经营损失可通过要求李某减少房租来弥补。

什么是融资租赁债权资产证券化？：融资租赁债权资产支持证券是指证券公司、基金管理公司子公司作为管理人，通过设立资产支持专项计划开展资产证券化业务，以融资租赁偾权为基础资产或基础资产现金流来源所发行的资产支持证券。融资租赁债权资产证券化常见关注点：本专项计划的入池基础资产中有1笔资产已质押给 XX 财富投资管理有限公司进行融资，卖方保证基础资产在基准日和资产交付日均符合合格标准。在基准日前述基础资产已质押给第三方。

融资租赁的筹资有什么特点？：融资租赁的筹资有什么特点？（1）无须大量资金就能迅速获得资产（融资融物于一体）。融资租赁能迅速获得所需资产“融资租赁使企业在资金短缺的情况下引进设备成为可能。也经常通过融资租赁方式解决巨额资金的需要。融资租赁与购买的一次性支出相比。（3）筹资的限制条件较少（与发行股票、债券。企业运用股票、债券、长期借款等筹资方式。如足够的抵押品、银行贷款的信用标准、发行债券的政府管制等；

融资租赁的基本程序与形式的内容分别是什么？：当企业决定采用融资租赁方式以获取某项设备时。需要了解各个租赁公司的资信情况、融资条件和租赁费率等，向租赁公司申请办理融资租赁，由承租企业和租赁公司中的一方或双方，在此基础上与设备供应厂商签订购货协议。承租企业与租赁公司签订租赁设备的合同。租赁合同是租赁业务的重要文件。承租企业按租赁合同规定。承租企业根据合同约定对设备续租、退租或留购承租方提出租赁申请→出租方按照要求选购设备→给承租方

融资租赁与经营租赁有什么区别？：融资租赁和经营租赁的区别：1.经营租赁。①典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁。②经营租赁最主要的外部特征是租赁期短，出租人的租赁资产成本补偿就没有障碍，承租人就不会关心影响资产寿命的维修和保养。2.融资租赁。①典型的融资租赁是指长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁，②融资租赁最主要的外部特征是租赁期长；使较长的租赁期得到保障；出租人的租赁资产成本可以得到完全补偿。

融资租入和租赁区别是什么？：融资租入和租赁区别是什么？融资租入和租赁区别是融资租入和租出固定资产，固定资产所有权归承租人所有，其后续支出如计提折旧等也由承租人负责，与出租方无关。融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。具体来说就是出租方根据承租人对租赁物的特定要求购买租赁物并租给承租人使用，承租人则分期向出租方支付租金。