关于单位低价向职工售房是如何规定的？：按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，应纳税额＝职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额×适用税率－速算扣除数。境外缴纳税额抵免的计税方法：按所得来源国家和地区的法律应缴实缴税额。应缴纳个人所得税＝500000×30%－4410＝145590（元）。【例题·计算题】假定某中国居民个人2019年5月转让美国一套私有住房取得420万元（折合成人民币。

什么叫增值税即征即退？：增值税即征即退是指税务机关对按规定缴纳的税款，实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策，限额即征即退增值税——每人每月当地月最低工资标准的4倍确定，二、扣减增值税规定。在3年（36个月）内按每户每年12000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税；三、金融企业贷款利息的增值税优惠政策。

来看看什么是独立投资方案的决策？：（1）独立投资方案的决策属于筛分方案，决策需要解决的问题是如何确定可行方案的投资顺序，即各独立投资方案之间的优先顺序。以各独立方案的获利程度作为评价标准，内含报酬率指标综合反映了各方案的获利程度，【总结】独立投资方案的决策指标：【例题】某企业有足够的资金准备投资于三个独立投资项目，两项目原始投资额不同但期限相同，尽管项目B净现值和年金净流量均大于项目A。但项目B原始投资额高。

售价金额核算法是指什么？：售价金额核算法是指什么？商品零售企业广泛采用售价金额核算法。售价金额核算法是零售价法的一种账务处理方式。平时商品存货的进、销、存均按售价记账，通过计算进销差价率的办法计算本期已销商品应分摊的进销差价，1、进销差价率=（期初库存商品进销差价+当期发生的商品进销差价）÷（期初库存商品售价+当期发生的商品售价）×100%=1-销售成本率。

零售价法如何确定存货成本？：零售价法如何确定存货成本？存货的后续计量是指发出存货成本的确定。应当采用相同的成本计算方法确定发出存货的成本；通常采用个别计价法确定发出存货的成本。是指用成本占零售价的百分比计算期末存货成本的一种方法。期初存货和本期购货同时按成本和零售价记录；1、销售成本率=（期初存货成本+本期购货成本）（期初存货售价+本期购货售价）×100%2、期末存货成本=期末存货售价总额×销售成本率

销售服务是什么？：销售服务，交通运输服务、邮政服务、建筑服务、电信服务（基础、增值）、金融服务、现代服务、生活服务。一、交通运输服务：远洋运输的程租、期租业务：①航空运输的湿租业务。②纳税人已售票但客户逾期未消费取得的运输逾期票证收入：二、邮政服务，以及邮票发行、报刊发行和邮政汇兑等业务活动。义务兵平常信函、机要通信、盲人读物和革命烈士遗物的寄递等业务活动。邮册等邮品销售、邮政代理等活动。

什么叫做固定预算法与弹性预算法（按照业务量基础的数量特征分类）？：什么叫做固定预算法与弹性预算法（按照业务量基础的数量特征分类）？只根据预算期内正常、可实现的某一固定的业务量（如生产量、销售量等）水平作为唯一基础来编制预算的方法：都只按事先确定的某一个业务量水平作为编制预算的基础。有关预算指标的实际数与预算数就会因业务量基础不同而失去可比性：按照预算期内可能的一系列业务量（如生产量、销售量、工时等）水平编制系列预算的方法。

什么叫做市场比较法（非折现法）？：市场比较法是利用可比公司的价格或价值参数来估计被评估公司的相应参数的一种方法。2.股本规模、经营规模、盈利能力、成长性、经营风险、资本结构等相同或相近。市盈率、市净率、托宾Q、价格现金流比率、价格分红率等：其中应用最为广泛的是市盈率法和市净率法，（1）市盈率指股票的价格和每股收益的比率。市盈率法是借助可比公司市盈率，用被评估公司的预期收益来估计其权益资本的市场价值的一种方法。

快速了解什么叫做财务估值？：财务估价的基本方法是折现现金流量法，时间价值、现金流量和风险价值，未来现金流量折现法（折现法）。一项资产的真正或内在价值取决于该项资产创造未来现金流量的能力：因此资产的价值等于其未来现金流量的现值。与项目投资相关的现金净流量：施工、投产直到报废（或转让）为止的整个期间每年现金流入量与现金流出量的差额：折现率应当是投资者期望的最低收益率，一般可用资本资产定价模型确定。

什么叫做投资组合的β系数？：其所含的系统风险大小可以用组合β系数来衡量。证券资产组合的β系数是所有单项资产β系数的加权平均数，βP表示证券资产组合的β系数；【提示】由于单项资产的β系数不尽相同，B.该组合中所有单项资产各自的β系数，E.市场投资组合的β系数。【解析】投资组合的β系数受到单项资产的β系数和各种资产在投资组合中所占的比重两个因素的影响，D.单项资产的β系数不受市场组合风险变化的影响

什么叫做证券组合的风险分散功能？：两项证券资产组合的收益率的方差：σp表示证券资产组合的标准差；它衡量的是证券资产组合的风险；σ1和σ2分别表示组合中两项资产的标准差；w1和w2分别表示组合中两项资产所占的价值比例,2是两项资产之间的相关系数，【提示1】相关系数反映两项资产收益率的相关程度。即两项资产收益率之间的相对运动状态，完全负相关的证券组合数据。【例题·单选题】甲公司购入A股票和B股票构建投资组合。

什么叫做资产风险的衡量？：什么叫做资产风险的衡量？资产的风险是资产收益率的不确定性，其大小可用资产收益率的离散程度来衡量。离散程度是指资产收益率的各种可能结果与预期收益率的偏差。风险越大；衡量风险的指标主要有收益率的方差、标准差和标准离差率等。通常用X表示随机事件。Xi表示随机事件的第i种结果：来表示随机事件发生可能性大小的数值。通常用Pi表示，期望值是一个概率分布中的所有可能结果。