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非房企销售自建不动产的账务处理怎么做?

帮考网校2020-08-14 15:51:14
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非房企销售自建不动产的账务处理需要遵循以下步骤:

1. 确定销售收入:根据销售合同,确定销售收入金额,并将其记录在收入账户中。

2. 记录成本:记录自建不动产的成本,包括土地成本、建筑物建造成本、装修成本等。

3. 计算利润:根据销售收入和成本计算利润,并将其记录在利润账户中。

4. 缴纳税款:根据税法规定,计算应缴纳的税款,并将其记录在税款账户中。

5. 记录现金流:记录销售收入、成本、利润和税款的现金流,以便管理现金流量。

6. 编制财务报表:根据上述记录,编制财务报表,包括资产负债表、利润表和现金流量表。

7. 审计账目:定期对账目进行审计,确保账目准确无误。

需要注意的是,非房企销售自建不动产的账务处理需要遵循相关法律法规,如税法、会计法等,以确保合法合规。同时,建议寻求专业会计师或财务顾问的帮助,以确保账务处理的正确性和准确性。
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