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与转让房地产有关的税金如何扣除?

帮考网校2020-07-30 10:33:19
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转让房地产涉及的税金包括增值税、个人所得税和契税。具体扣除方法如下:

1. 增值税:对于纳税人来说,转让房地产时需要缴纳增值税。如果购买房产时已经缴纳了增值税,那么在转让房产时可以扣除已缴纳的增值税。如果购买房产时没有缴纳增值税,那么在转让房产时需要缴纳增值税,但可以扣除购买房产时的增值税。

2. 个人所得税:对于个人来说,转让房地产时需要缴纳个人所得税。如果持有房产时间超过5年,那么可以享受免征个人所得税的政策。如果持有房产时间不足5年,那么需要缴纳个人所得税,但可以扣除购买房产时的契税和其他相关费用。

3. 契税:在购买房产时需要缴纳契税,转让房产时可以扣除购买房产时缴纳的契税。如果购买房产时没有缴纳契税,那么在转让房产时需要缴纳契税,但可以扣除购买房产时的增值税和其他相关费用。
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