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房地产开发费用为什么不能用会计上的费用合计取得?

帮考网校2020-07-11 16:17:30
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房地产开发费用包括很多方面的支出,如土地购置费、建筑设计费、建筑施工费、市政配套费用、销售费用等。这些费用并不是一次性支出,而是在整个开发过程中逐步发生的。因此,不能简单地用会计上的费用合计取得房地产开发费用。

另外,房地产开发过程中的费用支出也需要进行分期计提和摊销,以反映其对应的收益期间。如果简单地将所有费用合计起来,会导致成本计算不准确,影响企业的经营决策和财务报告的真实性。因此,需要按照实际的开发进度和费用支出情况进行精细化的费用核算和成本计算。
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