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采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的具体内容是什么?

帮考网校2020-06-01 10:01:28
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采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的具体内容包括:

1. 公允价值的确定:投资性房地产的公允价值是指在市场上能够获得的最大交易价格,采用市场比较法、收益法和成本法等方法进行确定。

2. 公允价值变动的处理:投资性房地产的公允价值变动会影响到其账面价值,需要及时进行调整。公允价值上升时,应将增值部分计入利润表;公允价值下降时,应计提减值准备。

3. 投资性房地产的折旧和摊销:投资性房地产的折旧和摊销应按照相关会计准则进行计提,以反映其经济用益的逐渐消耗。

4. 投资性房地产的资产减值:投资性房地产发生减值时,应按照相关会计准则进行计提减值准备,以反映其账面价值与公允价值之间的差异。

5. 投资性房地产的处置:投资性房地产的处置应按照相关会计准则进行处理,包括计提处置准备、计算处置收益等。
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