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怎样取得建设用地的使用权?

帮考网校2020-06-02 14:16:18
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取得建设用地的使用权需要经过以下步骤:

1. 申请土地出让:通过向当地国土资源管理部门提出申请,参与土地出让竞价或拍卖,获得土地使用权。

2. 缴纳土地出让金:获得土地使用权后,需要缴纳土地出让金,按照当地政府规定的标准缴纳。

3. 办理土地使用证:缴纳土地出让金后,需要办理土地使用证,由国土资源管理部门颁发,证明土地使用权人的合法地位。

4. 缴纳土地使用费:土地使用权人需要按照规定的标准,缴纳土地使用费,以保证土地的正常使用。

5. 办理建设工程规划许可证:在取得土地使用权和土地使用证后,需要向当地规划管理部门申请建设工程规划许可证,证明建设项目符合规划要求。

6. 办理施工许可证:在取得建设工程规划许可证后,需要向当地建设管理部门申请施工许可证,证明建设项目符合建设标准和安全要求。

7. 完成建设工程验收:在建设工程完成后,需要向当地建设管理部门申请建设工程验收,证明建设项目符合规划、设计、施工和安全要求。

8. 办理房屋产权证:在完成建设工程验收后,需要向当地房地产管理部门申请房屋产权证,证明房屋所有权的合法性。
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