纳税人应当进行土地增值税清算的情形有哪些？：纳税人应当进行土地增值税清算的情形：（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。一、主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形，（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》。

城镇土地使用税的征税范围、纳税人和适用税额分别是什么？：城镇土地使用税的征税范围、纳税人和适用税额分别是什么？城镇土地使用税的征税范围、纳税人和适用税额具体如下：1. 城镇土地使用税的征税范围：（1）拥有土地使用权的单位或个人缴纳；（2）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；经济落后地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当降低，经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高。

土地增值税的纳税时间是怎样的?：土地增值税按照转让房地产所取得的实际收益计算征收，规定其在办理过户、登记手续前数日内一次性缴纳全部土地增值税，主管税务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税期限，并规定其应在每次收款后数日内缴纳土地增值税，纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由房地产所在地的税务机关负责征收，则应在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税。应按房地产所在地分别申报纳税。

转让房屋，增值率未超过20%是否需要缴纳土地增值税？：增值率未超过20%是否需要缴纳土地增值税？（2）转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免税。二、对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征。三、企业在改制重组过程中涉及的土地增值税政策（2019年新增），【注意】以下改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

土地增值税的纳税人有哪些？：土地增值税的纳税人有哪些？土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权及地上建筑物及其附着物产权（以下简称转让房地产），包括各类企业、事业单位、部队、国家机关、社会团体、个体工商户及国内其他单位和个人，下面是针对税务师税法Ⅰ考试的知识点举出的例题，属于土地增值税纳税人的有（ ），E. 以自建商品房安置回迁户的房地产开发企业。都未涉及转让不动产的行为。不属于土地增值税的纳税人

土地增值税征税范围的具体规定是什么？：土地增值税征税范围的具体规定如下：征税（个人之间互换自有居住用房免税）。3.房地产抵押：（2）期满房地产抵债：4.房地产出租：5.房地产评估增值：6.国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物：8.土地使用者转让、抵押、或置换土地：下面是针对税务师税法Ⅰ考试的知识点举出的例题，属于土地增值税征税范围的有（），B. 企业为办理银行贷款将厂房进行抵押。

土地增值税征税范围的一般规定是什么？：土地增值税的课税对象是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。1.是否国有土地使用权转让：只对转让国有土地使用权的行为课税征土地增值税；转让非国有土地、出让国有土地不征土地增值税。国有土地使用权及其地上的建筑物和附着物的转让征土地增值税；房地产出租不征土地增值税。有偿转让的房地产【提示】视同销售征税（投、分、送等）征土地增值税；

什么是土地增值税？：什么是土地增值税？对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。1.以转让房地产取得的增值额为征税对象。纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定，二、土地增值税的立法原则，开征土地增值税，是国家运用税收手段规范房地产市场秩序，合理调节土地增值收益分配，促进房地产市场健康发展的重要举措。1.适度加强国家对房地产开发、交易行为的宏观调控。

一般纳税人应纳增值税额如何计算？：一般纳税人应纳增值税额如何计算？一般纳税人应纳增值税额的计算分为两种情况：应纳增值＝当期销项税额－当期进项税额，允许生产、生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%。应纳增值税额＝当期销项税额－当期进项税额－当期实际加计抵减额。当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣，适用加计抵减政策的纳税人，当期实际加计抵减额以一般计税方法下的应纳税额。

一般纳税人应缴的增值税的核算内容包括哪些？：一般纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产而支付或负担的、按规定准予从销项税额中抵扣的增值税额”应交税费——应交增值税（进项税额）“一般纳税人按照现行增值税制度规定因扣减销售额而减少的销项税额。企业按规定的退税率计算的出口货物进项税额抵减内销产品应纳税额的数额”（6）转出未交增值税（借方），应交税费——未交增值税”【提示】一般纳税人按征收率计算的增值税计入。

土地增值税的会计核算怎么做？：土地增值税的会计核算怎么做？土地增值税纳税义务人有偿转让我国国有土地使用权、地上建筑物及其附着物产权，计算和缴纳土地增值税。为了对纳税人应纳土地增值税进行会计处理，应交税费”应交土地增值税”工业企业涉及土地增值税的情形主要是发生转让自己使用的房地产的行为。账户进行核算和反映的，科目中核算，计算土地增值税税额，关键是正确计算和确定扣除项目金额。对其扣除项目金额，不能以账面价值或其净值计算扣除。

应交所得税、应交土地增值税和应交个人所得税是如何处理的？：应交所得税、应交土地增值税和应交个人所得税是如何处理的？应交所得税要分企业是按照税法规定计算和实际缴纳时；应交个人所得税也分为计提时和实际缴纳时。（1）企业按照税法规定计算应缴的所得税时：应交税费—应交所得税：2.应交土地增值税“应交税费—应交土地增值税。3.应交个人所得税，【例题·多选题】下列有关企业（增值税一般纳税人）缴纳各税中“应交税费—应交增值税（减免税款）”应交税费—应交资源税。