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土地增值税的会计核算怎么做?

帮考网校2020-08-17 09:37:07
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土地增值税是指在土地转让过程中,因土地价格的上涨而产生的税费,其计算公式为:土地增值额×土地增值税税率。土地增值税的会计核算主要包括以下几个方面:

1. 计提土地增值税:在土地转让过程中,应根据土地增值额和土地增值税税率计算出土地增值税,并在转让收入中扣除。计提土地增值税时,应按照税法规定的税率计提,并在财务报表中列示为应交税费。

2. 支付土地增值税:土地转让完成后,应及时支付土地增值税,并在财务报表中列示为已交税费。

3. 税务申报:按照税法规定,土地转让方应在规定期限内向税务部门申报土地增值税,并缴纳相应税款。在申报过程中,应按照税务部门要求填写相关表格,并提交相关证明材料。

4. 税务审计:税务部门有权对土地增值税进行审计,核实土地转让方的申报情况和缴纳情况是否符合税法规定。在审计过程中,应提供相关凭证和证明材料。

5. 财务报表披露:土地增值税应在财务报表中列示为应交税费和已交税费,并在注释中说明土地增值税的计算方法和缴纳情况。同时,应披露土地转让的相关信息,包括转让收入、土地增值额、土地增值税税率和税款等。
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