个人住房转让所得应纳税额怎么计算？：个人住房转让所得应纳税额怎么计算？允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。（1）转让住房过程中缴纳的税金是指纳税人在转让住房时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。（2）合理费用指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用（有扣除限额）、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。孙老师转让商铺应缴纳的增值税、城建税、教育费附加和地方教育附加。

个人房屋转租应纳税额应该如何计算？：个人房屋转租应纳税额应该如何计算？按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个人将承租房屋转租取得的租金收入，财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。（1）取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。（2）有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：①财产租赁过程中缴纳的税费。②向出租方支付的租金。

个人所得税征税方法是什么？：个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。居民个人取得的综合所得按年计征。2、非居民个人取得的工资、薪金所得按月计征。偶然所得和非居民企业的劳务报酬所得、稿酬所得，特许权使用费所得按次计征。个人所得税根据不同的征税项目，综合所得（工资、薪金所得，特许权使用费所得），按月应纳税所得额计算征税。

个人转让购买的住房的税务处理规定有哪些？：个人转让购买的住房的税务处理规定有哪些？按照以下规定缴纳增值税：按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，（2）个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税；

纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法的适用范围有哪些？：纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法的适用范围：一般纳税人转让其取得的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，（3）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，纳税人应以取得的全部价款和价外费用，（5）一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产。

注册会计师的考试题型是什么？：考试题型为选择题、简答题、综合案例分析题。

司法考试和注册会计师哪个难考？：这两个考试都是很有含金量考试，都是比较难的。难就难在他们考试科目都很多。相对来讲，注册会计师比司法考试难考一些，因为注册会计师还有综合阶段，综合阶段里还包含财经专业英语。注会考试是从事审计行业必备证书，司法考试是从事法律职业的必备证书，两大证书含金量都很高。

注册会计师税法是什么？：注册会计师税法是什么？注册会计师税法是注册会计师六科之一，一共有14个章节，需要掌握各个税种的税务处理以及税收管理相关内容。而税法是各种税收法规的总称。是税收机关征税和纳税人据以纳税的法律依据。税法包括税收法令、条例、税则、施行细则、征收办法及其他有关税收的规定。税法由国家立法机关制定颁布，或由国家立法机关授权国家机关制定公布。注册会计师税法考试题型：

契税的纳税人是谁？ 契税的纳税人是在我国境内“承受”（获得）“土地、房屋权属”（土地使用权、房屋所有权）转移的单位和个人。：契税的纳税人是谁？契税的纳税人是在我国境内“承受”（获得）“土地、房屋权属”（土地使用权、房屋所有权）转移的单位和个人。

股权转让个人所得税的管理办法是什么？：股权转让个人所得税的管理办法是什么？股权转让个人所得税的管理办法是为加强股权转让所得个人所得税征收管理，规范税务机关、纳税人和扣缴义务人征纳行为，维护纳税人合法权益，根据个人所得税法及其实施条例、中税收征收管理法及其实施细则，制定的管理办法。

注会税法考试会给出税率吗？：注会税法考试会给出税率吗？在注会税法考试中，有些税率考试中会给出，比如消费税的税率、关税的税率、资源税的税率、车辆购置税的税率、城镇土地使用税的税率、耕地占用税的税率、契税的税率、个人所得税的工资薪金税率、个人所得税的经营所得税率，其余的都需要考生背下来。

金融工具的定义及特征视频讲解：金融工具的定义：金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债和权益工具的合同。金融工具包括股票、债券、外汇、保单等。公司可以借助金融工具进行筹资和投资。金融工具具有下列基本特征：金融工具通常有规定的偿还期限。金融工具具有在必要时转变为现金而不遭受损失的能力。购买金融工具的本金和预定收益存在损失可能性，（四）收益性，金融工具能够带来价值增值的特性，不同金融工具的具体特征表现不尽相同。