经营租赁编码是什么？：经营租赁编码是什么？经营租赁编码目录如下：3040502020000000000——不动产经营租赁。3040502020100000000——住宅经营租赁服务。3040502020101000000 ——公共住房租赁。3040502020102000000——个人出租住房。3040502020199000000——其他住房租赁服务。

经营租赁包括哪些内容？：经营租赁包括哪些内容？经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员等的一种服务性业务，又称服务性租赁。经营租赁的特点主要是：（1）出租的设备一般由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业。在合理的限制条件内承租企业可以中途解约。（3）租赁设备的维修、保养由租赁公司负责。（4）租赁期满或合同中止以后，出租资产由租赁公司收回。

经营租赁的特征是什么？：经营租赁的特征：租赁物件的选择由出租人决定；租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备；租赁目的主要是短期使用设备；出租人既提供租赁物件，又同时提供必要的服务；出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的一切利益与风险；租赁期限短，中途可解除合同；租赁物件的使用有一定的限制条件。

经营范围加融资租赁是什么？：经营范围加融资租赁是什么？融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金和其他相关费用，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。融资租赁经营范围：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保；经审批部门批准的其他业务。

经融资租赁的会计分录是什么？：经融资租赁的会计分录是什么？承租人：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）：未确认融资费用：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）：出租人长期应收款（最低租赁收款额+初始直接费用）未担保余值营业外支出（融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额）贷融资租赁资产（原账面价值）银行存款（初始直接费用）营业外收入（融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额）

经营租赁保理是什么？：经营租赁保理是什么？商业保理是一整套基于保理商和供应商之间所签订的保理合同的金融方案，包括融资、信用风险管理、应收账款管理和催收服务。保理商根据保理合同受让供应商的应收账款并且代替采购商付款。如果采购商无法付款，保理商则付款给供应商。

售后租回交易时，如果形成经营租赁该如何进行会计处理？：售后租回交易时，如果形成经营租赁该如何进行会计处理？又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，在租用期满后退还设备。（1）在有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与账面价值的差额应当计入当期损益。售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，售价低于公允价值的差额计入当期损益。

出租人对经营租赁的会计处理是怎样的？：出租人对经营租赁的会计处理是怎样的？它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。1.预收租金：预收账款，2.初始直接费用。管理费用（出租人金额较大时也可以资本化）：在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益：4.确认每期租金：预收账款如果没有预收租金应收账款其他应收款租赁收入（租赁公司科目）或其他业务收入（其他公司）

承租人对经营租赁的会计处理是怎样的？：是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。管理费用（出租人金额较大时也可以资本化）：长期待摊费用（预付账款），租赁开始日（20×7年1月1日）A公司向B公司一次性预付租金150 000元：3年的租金总额为750 000元（假定A公司和B公司均在年末确认租金费用和租金收入：不能依据各期实际支付的租金的金额确定：此项租赁租金费用总额为750 000元。

经营租赁决策分析是怎样的？：它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。承租人租赁期的现金流量=-税后租金=-租金×（1-所得税率），【提示】若合同约定设备日常维护、运营的相关成本由承租人承担，则设备维护费用是非相关现金流量，公司正在研究通过自行购置还是租赁取得设备。乙公司因大量购置该种设备可获得价格优惠：计算租赁方案及购买方案现金流量净现值，税后有担保的借款利率=8%×（1-25%）=6%。

经营租赁和融资租赁的区别是什么？：经营租赁和融资租赁的区别是什么？它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。2、租赁程序不同。

租赁的原因是什么？：租赁的原因是什么？租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的合同。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。若承租方有效税率高于出租方，并且租赁费可以抵税，通过租赁可以节税。