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融资租赁合同是什么?:融资租赁合同是什么?融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
融资租赁合同解除的规定是什么?:融资租赁合同解除的规定是什么?1.承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金,出租人也可请求解除融资租赁合同:(1)承租人未经出租人同意,将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的;(2)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金,(3)合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定,但承租人欠付租金达到2期以上。
融资租赁公司设立条件规定是什么?:融资租赁公司设立条件规定:包括在中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行,在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业,在中国境外注册的融资租赁公司以及银监会认可的其他发起人;第三、有符合任职资格条件的董事、高级管理人员,并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50%;
出租固定资产累计折旧的会计分录是什么?:出租固定资产累计折旧会计分录:借:其他业务成本:贷累计折旧
融资租赁出口货物退税是如何计算的?:融资租赁出口货物退税是如何计算的?向融资租赁出租方退还其购进租赁货物所含增值税。增值税应退税额=购进融资租赁货物的增值税专用发票注明的金额或海关(进口增值税)专用缴款书注明的完税价格×融资租赁货物适用的增值税退税率,【例题·计算题】某融资租赁公司根据合同规定将一设备以融资租赁方式出租给境外的甲企业使用。融资租赁公司购进该设备的增值税专用发票上注明的金额为100万元人民币。
融资租赁和融资性售后回租业务的销售额怎么确定?:1、融资租赁服务销售额=全部价款和价外费用 - 支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息) - 债券利息 - 车辆购置税,2、融资性售后回租销售额=全部价款和价外费用(不含本金) - 对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息) - 发行债券利息,1、经纪代理服务销售额=全部价款和价外费用-向委托方收取并代为支付的政府性基金或行政事业性收费。
租赁分析的折现率如何计算?:租赁分析的折现率如何计算?财务管理主要从融资角度研究租赁,把租赁视为一种融资方式,租赁融资”租赁净现值=租赁的现金流量总现值-自行购买的现金流量总现值。即采用有担保债券的税后利率作为折现率,折现率应采用类似债务的利率。折旧抵税的折现率:折旧抵税额的风险比租金大一些,期末资产余值的折现率:持有资产的经营风险大于借款的风险,因此期末资产余值的折现率亚比借款利率高。
融资租赁决策如何分析?:融资租赁决策如何分析?它是指出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同,出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。如果租赁合同符合税法关于融资租赁的规定条件,则租赁费不可税前扣除,按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用“借款购买的相关现金流出量。
经营租赁决策分析是怎样的?:它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。承租人租赁期的现金流量=-税后租金=-租金×(1-所得税率),【提示】若合同约定设备日常维护、运营的相关成本由承租人承担,则设备维护费用是非相关现金流量,公司正在研究通过自行购置还是租赁取得设备。乙公司因大量购置该种设备可获得价格优惠:计算租赁方案及购买方案现金流量净现值,税后有担保的借款利率=8%×(1-25%)=6%。
租赁决策分析是什么意思?:租赁决策分析是什么意思?租赁决策,是运用长期投资决策的基本技术进行租赁的可行性分析,在此基础上决定融资方案,确定项目合同的内容,财务管理主要从融资角度研究租赁,把租赁视为一种融资方式,无论经营租赁还是融资租赁都是“租赁融资”租赁净现值=租赁的现金流量总现值-自行购买的现金流量总现值。【提示】估计折现率是个有争议的复杂问题,实务中大多采用简单的解决办法,即采用有担保债券的税后利率作为折现率。
经营租赁和融资租赁的区别是什么?:经营租赁和融资租赁的区别是什么?它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。它是指出租人根据承租人(用户)的请求,出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,由于租赁公司能提供现成融资租赁资产,融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限,经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。2、租赁程序不同。
融资租赁合同的行政许可、风险承担,租赁物的交付和索赔权的内容分别是什么?:融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,承租人支付租金的合同。租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担,出租人要求承租人继续支付租金的。(1)出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择与出卖人订立的买卖合同”承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利,(2)出卖人违反合同约定的向承租人交付标的物的义务:承租人因下列情形之一拒绝受领租赁物的;(3)承租人拒绝受领租赁物。
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