一级建造师
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  • 多选题6月1日,甲乙双方签订建材买卖合同,总价款为100万元,约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难,买方于6月10日交付了25万元,卖方予以签收。下列说法正确的是()。
  • A 、买卖合同是主合同,定金合同是从合同
  • B 、买卖合同自6月10日成立
  • C 、买卖合同自6月1日成立
  • D 、若卖方不能交付货物,应返还50万元
  • E 、若买方不履行购买义务,仍可以要求卖方返还5万元

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参考答案

【正确答案:A,C,E】

要点:定金最高限额为20%,所以只能把20万看成定金,另外5万看成预付款。

《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

故选ACE。

 

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