- 单选题根据《物权法》的规定,下列关于抵押合同的说法,正确的是( )。
- A 、当事人可以采取书面形式也可以采取口头形式订立抵押合同
- B 、抵押合同成立与抵押权设立相一致,合同成立的同时抵押权即告设立
- C 、正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立
- D 、动产抵押未经登记的,抵押合同无效
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参考答案
【正确答案:C】
[解析] 《物权法》明确要求设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同,A选项错误。《物权法》建立抵押合同成立与抵押权设立分离的机制,即抵押合同可以先生效,而抵押权设立则需经过一定的法定手续后方能生效。对于动产抵押,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人,但并不导致抵押合同无效,D选项错误。
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- B 、抵押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保
- C 、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
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