- 单选题（2017年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。
- A 、出租住房的孙某
- B 、转让国有土地使用权的甲公司
- C 、出售商铺的潘某
- D 、出售写字楼的乙公司
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参考答案【正确答案：A】
（1）选项A：房地产出租，没有发生房屋产权、土地使用权的转让，不属于土地增值税的征税范围，故孙某不属于土地增值税纳税人。（2）选项BCD： 土地增值税的纳税人为“转让”国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（）。
- A 、收入总额
- B 、增值额
- C 、扣除项目金额
- D 、增值额与扣除项目金额的差额
- 2 【多选题】（2014年）根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免予缴纳土地增值税的有（）。
- A 、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
- B 、纳税人建造高级公寓出售，增值税未超过扣除项目金额20%
- C 、企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，且增值税额未超过扣除项目金额20%
- D 、因国家建设需要依法征用、收回的房地产
- 3 【单选题】（2017年）根据增值税法律制度的规定，下列各项中，免征增值税的是（ ）。
- A 、商店销售糖果
- B 、木材加工厂销售原木
- C 、粮店销售面粉
- D 、农民销售自产粮食
- 4 【单选题】（2017年）根据增值税法律制度的规定，一般纳税人发生的下列业务中，允许开具增值税专用发票的是（ ）。
- A 、家电商场向消费者个人销售电视机
- B 、百货商店向小规模纳税人零售服装
- C 、手机专卖店向消费者个人提供手机修理劳务
- D 、商贸公司向一般纳税人销售办公用品
- 5 【单选题】（2017年）根据增值税法律制度的规定，纳税人发生应税销售行为适用免税规定的，可以放弃免税，但放弃免税后，一定期限内不得再审请免税，该期限为（ ）。
- A 、42个月
- B 、36个月
- C 、60个月
- D 、48个月
- 6 【单选题】（2017年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（ ）。
- A 、由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
- B 、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
- C 、企业之间交换房地产
- D 、企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
- 7 【多选题】（2017年）根据增值税法律制度的规定，纳税人销售货物向购买方收取的下列款项中，属于价外费用的有（ ）。
- A 、延期付款利息
- B 、赔偿金
- C 、手续费
- D 、包装物租金
- 8 【单选题】（2017年）根据增值税法律制度规定，下列各项中，应征收增值税的是（）。
- A 、商业银行提供直接收费金融服务收取的手续费
- B 、物业管理单位代收的住宅专项维修资金
- C 、被保险人获得的保险赔付
- D 、存款人取得的存款利息
- 9 【多选题】（2019年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（）。
- A 、前期工程费
- B 、公共配套设施费
- C 、土地出让金
- D 、耕地占用税
- 10 【多选题】（2019年）根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中应征收土地增值税的有（ ）。
- A 、个人出租不动产
- B 、企业出售不动产
- C 、企业转让国有土地使用权
- D 、政府出让国有土地使用权
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- 长城工业企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，采用月末一次加权平均法计算发出存货成本。2×10年7月1日库存A材料100吨，价值77 905元，当月购入A材料4000吨，收到的增值税专用发票上注明的价款为每吨800元，增值税税额为544 000元。另发生运输费用50 000元（假定运费不考虑增值税），装卸费用12 000元，途中保险费用13 900元。上述款项均以银行存款支付。原材料验收入库时发现运输途中发生合理损耗5吨。（4）编制领用A材料的会计分录。（答案中的金额单位用元表示）
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