尊敬的老师，您好！

关于您的问题，处置投资性房地产时，公允价值变动损益确实会影响本年利润。以下是详细的解释：

1. 投资性房地产采用公允价值后续计量模式，其价值变动会计入当期损益（公允价值变动损益）。

2. 当企业处置投资性房地产时，若公允价值高于账面价值，则产生收益，计入其他业务收入；若公允价值低于账面价值，则产生损失，计入其他业务成本。

3. 公允价值变动损益会影响企业的本年利润，因为它直接计入当期损益。

根据《企业会计准则》相关规定，以下是投资性房地产处置时的会计处理步骤：

1. 将投资性房地产的账面价值转至其他业务成本；
2. 将投资性房地产的公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益；
3. 将收到的处置收入计入其他业务收入。

综上所述，处置投资性房地产时，公允价值变动损益会影响本年利润。希望我的回答能够解决您的问题，如果还有其他疑问，请随时提问。祝您工作顺利！