自行建造的投资性房地产,在建造过程中发生的非正常损失,直接计
自行建造的投资性房地产,在建造过程中发生的非正常损失,直接计入当期损益,不计入建造成本。那么,自行建造的固定资产也是这样的吗? ![]()


最佳答案

帮考网答疑老师 资深老师 02-25 TA获得超过10000个赞 2024-02-25 21:03
您好!关于您提出的问题,自行建造的投资性房地产在建造过程中发生的非正常损失,其会计处理方式如下:
1. 根据我国《企业会计准则》的相关规定,非正常损失应当计入当期损益。这意味着,在建造过程中发生的非正常损失,不能资本化为投资性房地产的成本,而是应当作为当期的费用进行处理。
2. 具体操作上,非正常损失应当通过以下会计分录进行核算:
借:在建工程——投资性房地产
贷:原材料、应付职工薪酬、制造费用等(对应损失的费用类别)
贷:营业外支出——非正常损失
3. 在计算非正常损失时,需要注意以下几点:
- 非正常损失是指因管理不善、操作不当等原因导致的损失,不包括正常建造过程中的合理损耗。
- 非正常损失应当根据实际发生情况进行核算,不能预估或虚构。
- 非正常损失金额的确定需要有充分、合理的依据,如事故报告、损失清单等。
4. 在建造完成后,投资性房地产的成本应当仅包括正常建造过程中的合理成本,不包括非正常损失。
通过以上解释,希望您能够完全理解并正确处理自行建造的投资性房地产在建造过程中的非正常损失问题。如有其他疑问,欢迎继续提问,我会耐心为您解答。祝您工作顺利!
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