首先，关于您提出的问题，我们需要明确几点会计原则：

1. 成本模式计量的投资性房地产：
- 在成本模式下，投资性房地产需要按照其成本进行初始确认和后续计量，并计提折旧。这是因为成本模式要求反映投资性房地产价值的减少，而折旧是反映固定资产价值减少的常见方式。

2. 自用固定资产：
- 自用固定资产也需要计提折旧。这是因为固定资产在使用过程中会逐渐消耗其价值，折旧反映了这种价值的减少。

以下是针对您的问题的回答：

- 选项C需要计提折旧的原因：
- 如果选项C指的是成本模式下的投资性房地产，那么需要计提折旧。这是因为在这种模式下，投资性房地产被视为一种固定资产，会因使用年限的增加而减值。

- 公允模式下的投资性房地产折旧计提：
- 公允模式下的投资性房地产确实不需要计提折旧。这是因为在公允模式下，投资性房地产的后续计量依据其公允价值变动，不涉及折旧的计算。公允价值变动直接体现在账面价值的调整上，而不是通过折旧来反映资产价值的减少。

关于做题中提到的“出租用的公允模式下的投资性房地产不需要计提折旧”：
- 这个说法是正确的。在公允模式下，无论投资性房地产是否出租，均不采用折旧的方法来计量价值的减少，而是通过定期重估其公允价值来调整其账面价值。

总结：
- 成本模式下的投资性房地产需要计提折旧。
- 公允模式下的投资性房地产不需要计提折旧，因为其价值变动通过公允价值的调整来反映。

希望我的回答能够解决您的疑惑，并帮助您更好地理解投资性房地产的会计处理。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。我会耐心为您解答。