尊敬的用户，您好！

关于您提出的第一道计算题中房地产的开发成本问题，以下是我的解答：

首先，房地产开发成本通常包括土地成本、建设成本、配套设施成本等多个方面。在具体的计算题中，如果给定的房地产开发成本是7000，我们需要先明确这个数字是根据哪些成本要素计算得出的。

对于物业用房的开发成本，通常是会包含在整个项目的开发成本中的。如果题目中提到的物业用房成本500没有加上，可能有以下几种情况：

1. **题目设定的计算范围**：可能该计算题的目的在于考察对主要开发成本的理解，因此只给出了一个简化的成本数字（7000），并未要求将物业用房的500成本计算在内。

2. **错误或者遗漏**：可能是题目设置者的疏忽，没有将物业用房的成本包含在内。

3. **特殊说明**：题目可能有特殊说明，物业用房的成本是单独考虑的，这种情况下，7000只是建筑成本，不包含物业用房成本。

以下是详细的回答：

- **如果是第一种情况**：那么7000的成本已经包括了题目想要考察的所有成本要素，物业用房成本500未加是因为不在考察范围内。

- **如果是第二种情况**：您可以根据完整的成本计算原则，将物业用房成本500加上去，得到总的开发成本。

- **如果是第三种情况**：您应该遵循题目的特殊说明，将物业用房成本单独考虑。

为了确保回答的准确性，以下是一些建议：

- **回顾题目要求**：仔细阅读题目，看是否有明确的指示关于物业用房成本的处理方式。
- **咨询授课老师**：若上述方法无法解决问题，建议直接咨询出题者或授课老师，以获取最准确的答案。
- **参考教材或相关资料**：查找相关的教材或资料，了解房地产开发成本的标准计算方法。

希望我的回答能够帮助到您，如果还有其他问题，请随时提问。祝学习愉快！