什么情况下由承租人缴纳房产税？：什么情况下由承租人缴纳房产税？融资租赁是由承租人缴纳房产税的，但是如果是经营性租赁，承租人不缴纳房产税，是由出租方缴纳房产税的，因为经营租赁房屋的所有权并没有转移，纳税人依旧是出租房产的一方。

房地产开发费用为什么不能用会计上的费用合计取得？：房地产开发费用为什么不能用会计上的费用合计取得？对于一个房地产开发企业来说，它可能同时开展着几个项目，而财务费用、管理费用、销售费用，这三项费用作为期间费用，在会计上是按月核算的，不是根据项目进行分摊的。而企业进行土地增值税清算时是以项目为单位进行清算的。

《货物运输业小规模纳税人申请代开增值税专用发票管理办法》主要内容是什么？：《货物运输业小规模纳税人申请代开增值税专用发票管理办法》主要内容如下：（一）货物运输业小规模纳税人申请代开增值税专用发票适用范围：就近向税务机关（以下简称代开单位）申请代开增值税专用发票，可向代开单位申请代开增值税专用发票。1、《货物运输业代开增值税专用发票缴纳税款申报单》。4、纳税人申请代开增值税专用发票时，应按照所代开增值税专用发票上注明的税额向代开单位全额缴纳增值税。

税务机关代开增值税专用发票管理办法有什么？：税务机关代开增值税专用发票管理办法有什么？增值税发票的使用及管理：增值税一般纳税人发生应税销售行为，应使用增值税发票管理新系统（以下简称新系统）开具增值税专用发票、增值税普通发票、机动车销售统一发票或者增值税电子普通发票。需要向承租方开具增值税发票的，可以由受托单位代其向主管税务机关按规定申请代开增值税发票。2、为增值税纳税人代开的增值税专用发票应统一使用六联增值税专用发票。

《增值税暂行条例》规定的免税项目有哪些？：《增值税暂行条例》规定的免税项目有哪些？《增值税暂行条例》规定的免税项目有农业生产者销售的自产农产品；（一）农业生产者销售的自产农产品：2、对单位和个人销售的外购农产品，以及单位和个人外购农产品生产、加工后销售的仍属于规定范围的农业产品，（四）直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备，（五）外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备。（六）由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品。

房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法是什么？：房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法是什么？属于本办法规定的销售自行开发的房地产项目。销售额＝（全部价款和价外费用－当期允许扣除的土地价款）÷（1＋10%），销售自行开发的房地产老项目可选择适用简易计税方法全部价款和价外费用为销售额按照5%的征收率计税：【掌握新知识】房地产开发企业的一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目。

纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的适用范围是什么？：纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的适用范围是什么？纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产（以下简称出租不动产），（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，纳税人向机构所在地主管税务机关申报纳税。（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款。

纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法的适用范围有哪些？：纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法的适用范围：一般纳税人转让其取得的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，（3）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，纳税人应以取得的全部价款和价外费用，（5）一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产。

纳税人销售自己使用过的固定资产的增值税征收率是多少？：纳税人销售自己使用过的固定资产的增值税征收率是多少？（一）一般纳税人销售自己使用过的固定资产；1.销售使用过的、已抵扣进项税额的固定资产，2. 销售使用过的、不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，（二）小规模纳税人销售自己使用过的固定资产和旧货；减按2%的征收率征收增值税；则该项销售行为应纳的增值税为（）该设备2010年购进时取得了增值税专用发票该企业销售此设备应纳增值税（）万元

纳税人销售自产人工合成牛胚胎免征增值税还是9%的税率？：纳税人销售自产人工合成牛胚胎免征增值税还是9%的税率？人工合成牛胚胎适用9%的税率。纳税人销售自产人工合成牛胚胎也是免征增值税的。这里这样理解，国家出于特殊考虑，给纳税人销售自产人工合成牛胚胎免税政策，如果国家取消免税政策了，那么纳税人就需要按照9%的税率纳税了。也就是说增值税的应税货物，都会对应着一档税率，只不过会给一些项目免税优惠，如果国家取消该优惠，那么就需要按照其对应的税率照章纳税了。

增值税一般纳税人登记管理有哪些条件？：增值税一般纳税人登记管理有哪些条件？（一）增值税一般纳税人登记条件（谁能登记），应当向主管税务机关办理一般纳税人登记，可以向主管税务机关办理一般纳税人登记，现在对增值税一般纳税人实行的是登记制度，3.不得办理一般纳税人登记的情况。选择按照小规模纳税人纳税的（应当向主管税务机关提交书面说明）：（二）增值税一般纳税人登记地点，纳税人应当向其机构所在地主管税务机关办理一般纳税人登记手续；