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土地增值税征收管理有哪些规定?

帮考网校2020-08-11 18:22:29
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土地增值税征收管理的规定主要包括以下几个方面:

1. 纳税义务人:根据《中华人民共和国土地增值税法》,土地增值税纳税义务人包括土地转让方、土地拍卖竞得人、土地出让方、土地使用权出让方等。

2. 纳税基础:土地增值税的纳税基础是土地转让价款或者土地使用权出让价款。如果土地转让方和土地使用权出让方无偿转让土地或者土地使用权,也需要按照规定缴纳土地增值税。

3. 纳税期限:土地增值税应当在土地转让或者土地使用权出让时一次性缴纳。如果土地转让或者土地使用权出让的价款分期支付,应当在每次支付时按照应纳税额的比例缴纳土地增值税。

4. 税率:土地增值税的税率根据不同的地区和不同的土地用途而有所不同。一般来说,城市建设用地的税率为30%,农村建设用地的税率为20%。

5. 纳税申报:土地增值税纳税人应当在土地转让或者土地使用权出让之日起60日内,向税务机关申报纳税。如果纳税人没有按照规定申报纳税,税务机关可以依据相关法律法规对其进行处罚。

6. 税务监管:税务机关对土地增值税的征收管理进行监管,对纳税人的申报情况、税款缴纳情况等进行检查,发现问题及时处理。同时,税务机关还可以采取税收征管措施,如查封、扣押、冻结等,对违法行为进行惩罚。
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