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租赁分析的基本模型是什么?

帮考网校2020-07-29 18:59:41
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租赁分析的基本模型是利用财务分析方法,对租赁合同的各项费用进行评估和比较,以确定租赁合同是否具有经济合理性和优势。基本模型包括以下几个方面:

1. 租赁成本分析:对租赁合同的租金、保险、维护、税费等费用进行分析和比较,计算出租赁成本的总额。

2. 财务分析:对租赁成本和购买成本进行财务分析,评估租赁合同的经济性和优势。

3. 风险评估:评估租赁合同的风险,包括租赁期限、租金调整、租赁终止等风险因素。

4. 决策分析:综合考虑租赁成本、财务分析和风险评估等因素,做出租赁或购买的决策。

5. 合同管理:对租赁合同的执行和管理进行监控和跟踪,确保租赁合同的履行符合法律法规和合同约定。
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