投资性房地产的特征是什么？：投资性房地产的特征是什么？1.投资性房地产是一种经营性活动；2.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产；3.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。

票据的特征是什么？：票据的特征是什么？（1）票据是完全有价证券，这一特征可以通过设权证券、提示证券、交付证券、缴回证券等特征来体现。（2）票据是文义证券、无因证券、金钱债权证券、要式证券、流通证券。

合营安排的特征是什么？：合营安排的特征是什么？1.。各参与方均受到该安排的约束。2. 两个或两个以上的参与方对该安排实施共同控制

优先股及特征是什么？：优先股及特征是什么？优先股是“普通股”的对称。是股份公司发行的在分配红利和剩余财产时比普通股具有优先权的股份。特征:（1）有利于丰富资本市场的投资结构；（2）有利于股份公司股权资本结构的调整；（3）有利于保障普通股收益和控制权；（4）有利于降低公司财务风险。

租赁的概念和基本特征是什么？：租赁是指通过签订资产出让合同的方式，使用资产的一方（承租方）通过支付租金。向出让资产的一方（出租方）取得资产使用权的一种交易行为。租赁资产的所有权与使用权分离是租赁的主要特点之一。银行信用虽然也是所有权与使用权相分离，租赁则是资金与实物相结合基础上的分离，租赁是以商品形态与货币形态相结合提供的信用活动，出租人在向企业出租资产的同时，并以分期支付租金的方式来体现。

会计信息的质量特征包括什么？：会计信息的质量特征包括什么？会计信息的质量特征表现为：会计信息对于会计信息使用者进行决策有用的一些性质或特征。会计信息的质量特征主要包括可靠性、相关性、可理解性、可比性、实质重于形式、重要性、谨慎性和及时性等。

认股权证基本特征是什么？：认股权证基本特征是什么？权证的持有者有权利而无义务，风险有限。可控性强。权证为投资者提供了杠杆效应结构简单、交易方式单一5.权证的发行不涉及发行新股或配股

混合成本的基本特征是什么？：混合成本的基本特征是什么？按照成本性态，即在一定条件下成本总额与特定业务量之间的依存关系，成本可以分为固定成本、变动成本和混合成本三大类。介于固定成本和变动成本之间，其总额既随业务量变动又不成正比例的那部分成本。成本总额随业务量变动而变动，在实际的项目中如维修费用、检验费用等，其成本性态并不明显，但并不是正比例变动，兼具固定成本和变动成本两种不同性质的成本，简称为混合成本。

变动成本的基本特征是什么？：变动成本是指在特定的业务量范围内，以及按业务量计提的固定设备折旧等都是和单位产品的生产直接联系的，变动成本总额因业务量的变动而成正比例变动，但单位变动成本（单位业务量负担的变动成本）不变。【2018年中级会计职称考试真题】变动成本是指在特定的业务量范围内，【解析】变动成本是指在特定的业务量范围内。属于变动成本的有（），【解析】变动成本是指在特定的业务量范围内。

表见代理的概念是什么？：表见代理的概念是什么？表见代理属于广义的无权代理范围，应当承担代理的法律后果，【注意】表见代理的本质是无权代理。成立要件必须使其有理由相信。【例题·多选题】关于无权代理，视为有权代理，B. 无权代理中的被代理人的追认权。C. 善意相对人有理由相信代理人有代理权的，被代理人应当承担代理的法律后果，D. 代理双方当事人进行同一民事行为，视为无权代理。【解析】本题考核无权代理的法律后果。

代理的适用范围是什么？：（一）代理适用于民事主体之间设立、变更和终止权利义务的法律行为。（二）依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为不得代理（如订立遗嘱、婚姻登记、收养子女等）。代理民事法律行为。我国公民、法人绝大多数的民事权利的取得、民事义务的设定是通过民事法律行为实现的。代理人代理行为大多数是民事法律行为。代理诉讼行为。

代理的特征有哪些？：（1）代理人必须以被代理人的名义实施法律行为。这是因为代理的法律后果由被代理人承受，（2）代理人在代理权限内独立地向第三人进行意思表示。代理行为属于法律行为，不属于代理行为，（3）代理行为的法律后果直接归属于被代理人。虽然代理行为是在代理人与第三人之间进行的，代理人并不因代理行为直接取得利益，这使代理行为与无效代理行为、冒名欺诈等行为区别开来。属于民事代理行为的是（ ）。