房产税从租计征的计税依据是什么？：按照房产租金收入计征的，以房产租金收入为房产税的计税依据。确定一个标准租金额从租计征。应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（ ）。A.以融资租赁方式租入的房屋。D.以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋，【解析】选项A、C依照房产原值缴纳房产税，约定自2014年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%；

房产税征税范围有哪些？：房产税征税范围有哪些？房产税征税范围包括：在出售前不征收房产税；但对出售前已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。A.农村的居住用房，D.尚未使用或出租而待售的商品房，房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，房产税以房产为征税对象，不属于房产税的征税范围。房地产开发企业建造的商品房，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税

什么是房产税纳税义务人？：什么是房产税纳税义务人？房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋产权所有人，包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类。由承典人纳税。由房产代管人或者使用人纳税。由房产使用人纳税。房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税，符合房产税纳税人规定的有（ ）。A.房屋出典的由承典人纳税，B.房屋出租的由出租人纳税C.房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税

什么情况下由承租人缴纳房产税？：什么情况下由承租人缴纳房产税？融资租赁是由承租人缴纳房产税的，但是如果是经营性租赁，承租人不缴纳房产税，是由出租方缴纳房产税的，因为经营租赁房屋的所有权并没有转移，纳税人依旧是出租房产的一方。

城建税应纳税额如何计算？：城建税应纳税额如何计算？城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税税额为计税依据，城市维护建设税的特征：一、以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税税额为计税依据，分别与产品税、增值税、营业税同时缴纳；应纳税额＝（实际缴纳增值税税额＋实际缴纳消费税税额）×适用税率，【2015年注册会计师考试真题】位于市区的甲企业2018年7月销售产品缴纳增值税和消费税共计50万元。

扣缴企业所得税应纳税额如何计算？：扣缴企业所得税应纳税额如何计算？扣缴企业所得税应纳税额＝应纳税所得额×实际征收率，扣缴义务发生之日为相关款项实际支付或者到期应支付之日，2、取得收入的非居民企业在主管税务机关责令限期缴纳税款前自行申报缴纳应源泉扣缴税款的，应当按照填开税收缴款书之日前一日人民币汇率中间价折合成人民币。3、主管税务机关责令取得收入的非居民企业限期缴纳应源泉扣缴税款的。

个人转让离婚析产房屋的如何征税？：个人转让离婚析产房屋的如何征税？是指财产共有人通过协议的方式，将共同财产予以分割，析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。可以申请免征个人所得税。1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，2、个人转让离婚析产房屋取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值。

个人房屋转租应纳税额应该如何计算？：个人房屋转租应纳税额应该如何计算？按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个人将承租房屋转租取得的租金收入，财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。（1）取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。（2）有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：①财产租赁过程中缴纳的税费。②向出租方支付的租金。

个人出租财产取得的财产租赁收入如何计算缴纳个人所得税？：个人出租财产取得的财产租赁收入如何计算缴纳个人所得税？财产租赁所得一般以个人每次取得的收入，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。定率减除20%的费用。1、财产租赁过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加。2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用：3、税法规定的费用扣除标准：应纳税所得额＝收入－准予扣除项目－修缮费用（800为限）－800（费用额）。

自产自用应纳消费税如何计算？：消费税是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统称。只在应税消费品的生产、委托加工和进口环节缴纳，消费税的纳税人是我国境内生产、委托加工、零售和进口《中华人民共和国消费税暂行条例》规定的应税消费品的单位和个人。纳税人在生产销售环节应缴纳的消费税，包括直接对外销售应税消费品应缴纳的消费税和自产自用应税消费品应缴纳的消费税。移送环节不纳税（生产出的最终应税消费品销售时纳税）；

小规模纳税人出租不动产的税务如何处理？：小规模纳税人出租不动产的税务如何处理？小规模纳税人出租不动产，（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税。（二）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。

房屋租赁合同印花税是否需要缴纳？：房屋租赁合同印花税是否需要缴纳？根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）《印花税税目税率表》规定：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等“立合同人按租赁金额千分之一贴花。