已出租的房地产指的是房地产所有人已经将其房屋或土地租赁给他人使用，租赁合同的期限内，该房地产的使用权归承租人所有，但所有权仍然归房地产所有人所有。在租赁期限内，房地产所有人不能随意收回该房地产或改变租赁条件。租赁的房地产通常是用于商业或居住用途。对于房地产所有人来说，出租房地产可以获得稳定的租金收入，对于承租人来说，租赁房地产可以获得住所或商业场所的使用权。