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不动产进项税额抵扣的变化有哪些?

帮考网校2020-08-12 11:32:35
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不动产进项税额抵扣的变化主要包括以下几个方面:

1. 抵扣范围扩大:2019年4月1日起,不动产进项税额抵扣范围扩大至所有纳税人,包括一般纳税人和小规模纳税人。

2. 抵扣比例调整:2019年4月1日起,一般纳税人不动产进项税额抵扣比例从50%提高到100%,小规模纳税人不动产进项税额抵扣比例从30%提高到50%。

3. 抵扣条件变化:2018年5月1日起,不动产进项税额抵扣条件发生变化,要求购买不动产的纳税人必须在购房合同签订之日起90天内开具增值税专用发票,并在纳税申报期间将其作为进项税额抵扣。

4. 抵扣方式变化:2018年5月1日起,不动产进项税额抵扣方式发生变化,纳税人可以选择一次性抵扣或分期抵扣。对于一次性抵扣,纳税人可以在购房后的纳税申报期间一次性抵扣全部不动产进项税额;对于分期抵扣,纳税人可以在购房后的纳税申报期间分期抵扣不动产进项税额,抵扣期限最长为5年。
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