特殊售房方式应纳税额的适用情形有哪些？：特殊售房方式应纳税额的适用情形有：2.采用预售方式出售商品房。二、纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的。对允许扣除项目的金额可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊，也可按建筑面积或税务机关确认的其他方式计算分摊：扣除项目金额＝扣除项目的总金额×（转让土地使用权的面积或建筑面积÷受让土地使用权的总面积），【提示】特别关注可扣项目金额的配比原则！

旧房及建筑物需要评估的情形有哪些？：并以评估价格确定转让房地产收入、扣除项目的金额：计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（ ）。【2018年·单选题】关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理：按购房发票所载金额作为扣除项目金额，首选按评估价格计算扣除项目的金额；（1）提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算

哪些项目中的进项税额不得从销项税额中抵扣？：哪些项目中的进项税额不得从销项税额中抵扣？六大项目中的进项税额不得从销项税额中抵扣，①用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。③非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

代理关系的终止情形有哪些？：委托代理关系终止的情形：（5）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。（1）被代理人取得或者恢复完全民事行为能力；（3）代理人或者被代理人死亡；委托代理人实施的代理行为有效：（1）代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡；（3）授权中明确代理权在代理事务完成时终止；为了被代理人的继承人的利益继续代理。【例题·多选题】在代理人与被代理人成立委托代理关系后，C.代理人丧失民事行为能力

车辆购置税准予申请退税的情形有哪些？：车辆购置税准予申请退税的情形有哪些？已缴纳车辆购置税的车辆，准予申请退税：2.符合免税条件的设有固定装置的非运输专用作业车辆但已征税的；3.其他依据法律法规规定应予退税的情形。主管税务机关自纳税人办理纳税申报之日起；按已缴纳税款每满1年扣减10%计算退税额，按已缴纳税款全额退税，纳税人申请退税时，应如实填写《车辆购置税退税申请表》。

视同销售包括哪些情形？：纳税人以自采原矿直接加工为非应税产品的，纳税人以自采原矿洗选（加工）后的精矿连续生产非应税产品的，一、纳税人有视同销售应税产品行为而无销售价格的，税务机关应按下列顺序确定其应税产品计税价格：③按应税产品组成计税价格确定：④按后续加工非应税产品销售价格。视同销售非应税产品缴纳资源税，视同销售原煤缴纳资源税，视同销售精矿缴纳资源税，视同销售原矿缴纳资源税，纳税人开采或者生产应税产品。

资产可能发生减值的迹象有哪些情形？：资产可能发生减值的迹象有哪些情形？企业应当在资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象。如果资产存在发生减值的迹象，估计资产的可收回金额。应当按照可收回金额低于账面价值的差额，无论是否存在减值迹象，表明资产可能发生了减值：导致资产可收回金额大幅度降低。（5）资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置。（6）企业内部报告表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期。

有哪些其他方式可以取得无形资产？：2、接受投资者投入的无形资产；应按无形资产的公允价值入账，企业接受政府补助而取得的无形资产，应按照所取得的无形资产的公允价值入账。递延收益（按公允价值）。3、非货币性资产交换取得的无形资产，换入无形资产成本＝换出资产公允价值＋换出资产增值税销项税额＋支付的补价－收到的补价－换入资产可抵扣的增值税进项税额＋应计入换入资产成本的相关税费。【提示】若给定换入资产的公允价值。

不得开具增值税专用发票的情形有哪些？：不得开具增值税专用发票的情形主要包括12种情况，2.销售免税货物或者提供免征增值税的销售服务、无形资产或者不动产；6.2016年4月30日前签订融资性售后回租合同且选择按扣除向承租方收取的价款本金以及对外支付利息方法缴纳增值税的纳税人，7.提供旅游服务选择按扣除向旅游服务购买方收取并支付的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和其他接团旅游企业的旅游费用缴纳增值税的。

办理税务注销包括哪几种情形？：②按规定不需要在市场监督管理机关或者其他机关办理注销登记的。申请注销登记前未发生债权债务或已将债权债务清算完成的有限责任公司、非公司企业法人、个人独资企业、合伙企业，可免予到税务机关办理税务注销。②办理过涉税事宜但未领用发票、无欠税（滞纳金）及罚款的。纳税人在办理税务注销时，②纳税人申请税务注销前，应在申请办理注销前进行土地增值税清算：

销售无形资产和销售不动产的含义是什么？：销售无形资产是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。纳税人通过省级土地行政主管部门设立的交易平台转让补充耕地指标，纳税人所有的经营活动都应缴纳增值税。属于增值税征税范围的应税行为应同时具备四个条件：应税行为是经营活动（属于范围内的业务活动）；应税行为是有偿（含视同销售）的。下列非经营活动不缴纳增值税；2、境内销售服务或无形资产的界定。下列情形不属于在境内提供销售服务或无形资产（找规律）。

企业所得税前不得扣除的项目有哪些？：企业所得税计算中不得扣除的项目有向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项、企业所得税税款、税收滞纳金等等，指不符合国务院财政、税务主管部门规定的各项资产减值准备、风险准备等准备金支出。8. 企业之间支付的管理费、企业内营业机构之间支付的租金和特许权使用费，以及非银行企业内营业机构之间支付的利息，【例题·单选题】企业支付的下列保险费。