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土地增值额的扣除项目有哪些?

帮考网校2020-08-03 09:16:18
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根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施细则,土地增值额的扣除项目包括:

1. 土地取得成本:包括土地出让金、土地整理费、征地拆迁补偿费等。

2. 增值税税额:指土地增值税税款。

3. 建设、装修、改建、扩建、修缮、装潢房屋的支出:包括建筑材料、劳务费、设计费、监理费、施工费、检测费等。

4. 与土地增值收益有关的利息、罚款、滞纳金等支出。

5. 其他与土地增值收益有关的支出:包括土地使用权出让合同约定的其他费用、土地整治费、城市基础设施配套费等。

需要注意的是,以上扣除项目应当是与土地增值收益有直接关系的支出,并且必须有相关的凭证和票据作为证明。同时,扣除的金额也应当合理、真实、准确。
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