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什么是动产的浮动抵押?:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。由于设定此类抵押时抵押财产的范围尚未确定,抵押权设定时抵押财产容许有所浮动,但抵押权之实现只能针对确定的财产。动产的浮动抵押在实现之前,浮动抵押财产自下列情形之一发生时确定,③当事人约定的实现抵押权的情形”①浮动抵押的设立以合同生效为条件“浮动抵押在根据《物权法》第一百九十六条确定财产之前。
《物权法》规定的可以抵押和禁止抵押的财产有哪些?:《物权法》规定的可以抵押和禁止抵押的财产有哪些?抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。在被称作抵押协议 mortgage con-tract的法律文件中,(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产;①公开方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押;其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
抵押权的概念与特性的具体内容分别是什么?:抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。借贷双方规定了各项抵押条款。债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形。(2)抵押权不移转抵押物的占有,债权人不必为保管抵押物付出成本。债权不能实现时能通过抵押权的行使确保债的安全,抵押权堪称最理想的担保物权,(2)第三人提供的抵押,①债权转让。
抵押分几种?:不动产抵押、动产抵押这两种。动产抵押中有一般动产的抵押、特殊动产的抵押、动产的浮动抵押。2. 动产的浮动抵押是说经当事人书面协议,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。动产的浮动抵押需要注意以下事项:(1)浮动抵押仅限于特定的主体,(3)浮动抵押的抵押权自抵押合同生效时设立,(4)浮动抵押即使已经登记。
以动产抵押和以不动产抵押的生效要件分别是什么?:以动产抵押和以不动产抵押的生效要件分别是什么?1. 不论以动产抵押还是以不动产抵押,登记均非抵押合同的生效要件。意思是说,以不动产或者动产设定抵押,无论是否办理抵押登记,都不影响抵押合同的效力。一般情况下,抵押合同自成立之日起生效,与是否办理抵押登记无关。2. ①以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。②以不动产抵押的,抵押权自登记时设立。
浮动抵押登记吗?:浮动抵押登记吗?根据法律规定,浮动抵押之抵押权自合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。简单说,动产浮动抵押和普通的动产抵押的规定是一样的,当事人可以选择办理抵押登记,但抵押登记不影响抵押权的设立。
抵押权人和债权人是同一个人么?:抵押权人和债权人是同一个人么?债权人应为抵押权人,如果不一致可能面临抵押权无法行使,比如说甲向乙借款100万元,以自己的房屋做抵押,抵押给乙,那么甲在物权上是抵押人,在债权上是债务人,而乙在物权上来说是抵押权人,在债权上来说就是债权人。
何为抵押权的设立?:何为抵押权的设立?不动产抵押权自登记时设立,未经登记不发生效力。动产抵押权自合同生效时设立,未登记不得对抗善意第三人。
抵押分几种?:不动产抵押、动产抵押这两种。动产抵押中有一般动产的抵押、特殊动产的抵押、动产的浮动抵押。2. 动产的浮动抵押是说经当事人书面协议,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。动产的浮动抵押需要注意以下事项:(1)浮动抵押仅限于特定的主体,(3)浮动抵押的抵押权自抵押合同生效时设立,(4)浮动抵押即使已经登记。
债权人的利益要求与协调视频讲解:当公司向债权人借入资金后,两者也形成一种委托代理关系。债权人把资金借给公司,要求到期时收回本金,并获得约定的利息收入;公司借款的目的是用来经营,两者的利益并不完全一致。债权人事先知晓借出资金是有风险的,并把这种风险的相应报酬嵌入利率。通常要考虑的因素包括:预计公司新增资产的风险、公司未来的资金结构等。他们之间的相互关系和表现为:
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