2025年税务师职业资格考试《涉税服务相关法律 》考试共65题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 物权法5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、根据物权法律制度的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（ ）。【单选题】

A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物按市价卖给不知情的第三人

B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权

C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人

D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

正确答案:D

答案解析:选项D中的第三人接受赠与，属于无偿取得，不构成善意取得。

2、郭某通过公开招标从甲村村委会处取得A荒地的土地承包经营权，郭某有权（ ）。【多选题】

A.占有该地

B.使用该地

C.获取与该地相关的收益

D.将该地的所有权用于抵押

E.将该土地承包经营权用于抵押

正确答案:A、B、C、E

答案解析:（1）选项ABC：土地承包经营权，是指依承包合同，对集体所有或国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的占有、使用和收益的权利；（2）选项D：土地所有权不得用于抵押；（3）选项E：以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以设定抵押。

3、在下列客观事实所引起的纠纷中，应按照相邻关系的法律规定予以处理的有（ ）。【多选题】

A.甲在邻居乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝

B.甲村为了取水浇地，在必经的邻村土地上修建引水渠

C.甲新建的房屋滴水，滴在邻居乙的房屋上

D.甲村在河流上修建拦河坝，导致下游的乙村用水量骤减

E.甲建房时堆放的建筑材料倒塌，将邻居家的猪砸死

正确答案:A、B、C、D

答案解析:本相邻关系，是指不动产相邻各方在对各自所有或使用的不动产行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予便利或接受限制而发生的权利义务关系。包括土地相邻关系、水流相邻关系、建筑物相邻关系等。选项E属于建筑物侵权行为。

4、孙某的宠物狗丢了，被李某拾得后转让给赵某，后赵某又将该宠物狗送给自己的女友徐某。根据《物权法》的规定，该宠物狗的所有权归（ ）。【单选题】

A.孙某

B.赵某

C.李某

D.徐某

正确答案:A

答案解析:本题考核拾得遗失物、善意取得。拾得遗失物不适用善意取得，故赵某不能取得宠物狗的所有权，相应徐某也无法取得该狗的所有权。

5、根据物权法理论，地役权是（ ）的物权。【多选题】

A.存在于他人特定动产之上

B.具有从属性

C.具有不可分性

D.为需役地的便利根据合同约定而设定

E.以对土地的占有为要件

正确答案:B、C、D

答案解析:本题考核地役权的特征。地役权是存在于他人不动产上的物权。地役权的享有不以对土地的占有为要件。