以下是国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知：

国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知

为规范房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理，加强税收监管，现就有关问题通知如下：

一、个人无偿赠与不动产的范围

个人无偿赠与不动产，是指个人之间无偿赠与的房地产，包括房屋、土地、建筑物及其附属设施等不动产。

二、个人无偿赠与不动产的征税对象

个人无偿赠与不动产的征税对象为赠与人。

三、个人无偿赠与不动产的征税依据

个人无偿赠与不动产的征税依据为不动产的市场价格。

四、个人无偿赠与不动产的纳税义务

个人无偿赠与不动产的赠与人应当按照不动产的市场价格计算税款，并在赠与时缴纳。

五、个人无偿赠与不动产的税收管理

（一）个人无偿赠与不动产的赠与人应当在赠与时向税务机关申报，并缴纳相应税款。

（二）税务机关应当加强对个人无偿赠与不动产的税收管理，对未申报或者未缴纳税款的行为依法予以查处。

（三）个人无偿赠与不动产的受赠人应当在领取不动产证书时，持赠与人已经缴纳税款的证明材料，向房地产登记机构申报登记。

六、附则

本通知自发布之日起实施。对于个人无偿赠与不动产的税收管理，应当按照国家税收法律法规的规定执行。

国家税务总局

20XX年X月X日