在以下情况下，企业可能会选择使用融资租赁资产：

1. 资金短缺：当企业需要购置资产但自身资金不足时，融资租赁成为一种解决资金短缺的途径。通过租赁资产，企业可以在没有足够现金流的情况下，依然获得必要的设备或财产，以维持和扩大业务。

2. 避免大额现金支出：对于企业来说，购买资产往往需要一次性大额现金支出。融资租赁则可以将这种大额支出转化为分期支付，有利于企业现金流管理。

3. 减少投资风险：市场和技术变化迅速，资产可能会很快过时。通过融资租赁，企业可以将这种风险转嫁给出租方，当租赁合同结束时，企业可以选择更新更先进的设备。

4. 税务筹划：融资租赁的租金可以作为运营成本在税前扣除，有助于减少企业的税负。

5. 保留贷款额度：企业可能需要保留其贷款额度用于其他用途，如日常运营资金需求，此时通过融资租赁获取资产，可以避免占用贷款额度。

6. 临时或季节性需求：对于一些临时或季节性的业务需求，企业可能只需要短期使用某些资产，此时融资租赁比购买更加经济和灵活。

7. 提高资产利用率：企业可能没有足够的业务量来充分使用某一资产，通过融资租赁可以按需使用，提高资产利用率。

总结来说，融资租赁资产适用于资金受限、需要灵活财务安排、希望减少投资风险、季节性或临时性需求、期望优化税务结构等多种情况。企业可以根据自身实际情况和财务状况，选择最适合自己的资产获取方式。

希望以上回答能够帮助您完全理解融资租赁资产的使用情境，并解决问题。如果您有其他疑问，欢迎继续咨询。