资产入账的问题需要严格按照财务和会计的相关规定来进行。针对您的问题，以下是具体的解答：

1. 关于暖通工程中未列明具体型号和数量的家用式分体空调入账问题：

在财务资产盘点时明确了具体型号和数量的家用式分体空调，应当按具体型号和数量进行入账。这是因为在会计处理上，要求资产的入账要尽可能地反映其真实状况，包括型号和数量等详细信息。因此，不能直接将这批空调统一入账为“暖通工程”，而应当详细列出每台空调的型号和数量，作为独立的资产项目入账。

入账方式可以是：
- 借记“固定资产”或“在建工程”（视项目进度而定）
- 贷记“应付账款”或“应付工程款”等相应科目

2. 如果施工合同存在不平衡报价，且这批空调的总价不公允，入账价值该如何计量？

根据《企业会计准则》的相关规定，资产的入账价值应当以公允价值为基础。如果合同中的报价不公允，不能直接按照合同报价入账。此时，应当寻求第三方评估机构对这批空调的公允价值进行评估，并以此作为入账的依据。

如果无法进行第三方评估，企业可以根据以下方法进行估算：
- 参照市场上同类产品的价格
- 考虑新旧程度、剩余经济寿命等因素折算
- 按照成本加成法或收益现值法等合理方法确定公允价值

入账价值确定后，应按上述的借记和贷记科目进行会计分录。

总结，资产入账需要做到信息准确、公允价值反映，确保企业财务报表的真实性和可靠性。在处理具体问题时，应结合企业实际情况和会计准则要求，做到合理、合规。希望以上回答对您有所帮助。如有其他疑问，欢迎继续咨询。