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房地产企业,预缴的土地增值税,是每期结转到税金及附加,还是项目完工后一次结转,有相关规定吗? 谢谢老师!
房地产企业,预缴的土地增值税,是每期结转到税金及附加,还是项目完工后一次结转,有相关规定吗? 谢谢老师!
好好会计电话变更*****811回答 · 2707人浏览2707人浏览 · 0 收藏
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帮考网答疑老师 资深老师 02-25 TA获得超过943个赞 2024-02-25 23:23


尊敬的老师,您好!关于房地产企业预缴的土地增值税结转问题,根据我国税法及相关规定,以下是具体的解答:

1. 根据我国《土地增值税暂行条例》的规定,房地产企业在开发项目过程中,应当按期预缴土地增值税。预缴的土地增值税是每期结转到税金及附加的。

2. 在房地产项目开发期间,企业需要按照税务机关的要求,每期将应预缴的土地增值税金额计入税金及附加科目。这样做的目的是确保税收的及时性和均衡性。

3. 至于项目完工后的土地增值税结算,企业在完成项目后,需要对整个项目的土地增值情况进行核算,根据实际增值额和税法规定计算应补缴或退还的土地增值税。此时,企业将根据税务机关的审核结果,进行一次性的结算和调整。

4. 相关规定可以在《土地增值税暂行条例》、《企业会计准则》以及税务机关发布的具体操作指南中找到。

综上所述,房地产企业预缴的土地增值税是每期结转到税金及附加,项目完工后根据税务机关的审核结果进行一次性的结算和调整。希望我的回答能对您有所帮助,如有其他疑问,请随时提问。祝您工作顺利!

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