您好！关于您的问题，我理解您主要想了解在会计处理中，当换出方A涉及将投资性房地产交换为交易性金融资产时，应如何使用金融工具的确认准则。

首先，根据《企业会计准则》的相关规定：

1. 投资性房地产与交易性金融资产的交换，应当遵循公允价值计量原则。这意味着交换双方需要按照公允价值来确认换入和换出的资产。

2. 金融工具的确认准则主要是指《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》。该准则规定，交易性金融资产是指为了短期内出售而持有的金融资产，其确认时应当以公允价值计量，且其变动计入当期损益。

对于您的具体疑问：

- 选项C：通常情况下，如果A方换出的是投资性房地产，而换入的是交易性金融资产，那么应当适用金融工具的确认准则。

- 为什么适用金融工具的确认准则：
- 交易性金融资产是以公允价值计量，且其变动计入损益的金融资产。
- 在交换过程中，需要确保换入资产的初始确认按照公允价值进行，而金融工具确认准则提供了这一确认基础。

以下是详细的步骤：

1. 确认交换日投资性房地产的公允价值。
2. 确认交换日交易性金融资产的公允价值。
3. 按照公允价值进行资产的交换确认。
4. 如果交换存在差额，则可能计入当期损益或其他综合收益。

总结：

在处理投资性房地产与交易性金融资产的交换时，应遵循公允价值计量原则，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的相关规定进行确认。希望我的回答能够解决您的疑问，如果还有其他问题，请随时提问。我会尽力提供帮助！祝您工作愉快！