您好！针对您的问题，我将依据相关的会计准则和金融工具确认的规定，为您提供以下解答：

首先，关于投资性房地产与交易性金融资产的互换，确实在会计处理中需要遵循特定的准则。

根据《企业会计准则》和《金融工具确认和计量准则》，以下是对您疑问的解释：

1. **换出投资性房地产**：当企业将投资性房地产与交易性金融资产进行交换时，这种交换应被视为一项资产的处置和另一项资产的增加。

2. **选项c的疑问**：在会计分录中，如果选项c指的是将投资性房地产换出，同时获得交易性金融资产，那么这一处理是合理的。关键在于交换的双方是否公允价值能够可靠计量，并且交换是否符合商业实质。

3. **金融工具的确认准则**：在确认互换过程中涉及的金融工具时，应遵循以下准则：
- **公允价值**：交易性金融资产应以公允价值进行后续计量，且任何变动均计入当期损益。
- **商业实质**：交换需具有商业实质，即除了形式上的资产交换外，还需带来实质上的经济利益变动。
- **可靠性**：交换双方资产的公允价值必须是可以可靠计量的。

4. **会计分录**：具体到会计分录，可能会涉及以下步骤：
- 借记“交易性金融资产”科目，贷记“投资性房地产”科目，反映资产的互换。
- 如果存在差额，可能会涉及借记或贷记“投资收益”或“公允价值变动损益”科目。

总结：在处理投资性房地产与交易性金融资产的互换时，应确保遵循上述准则，正确确认和计量金融工具，并保证会计分录的准确无误。

希望我的回答能够满足您的要求，如果还有任何疑问，欢迎继续提问，我会耐心为您解答。