企业出租无形资产的摊销是什么？：企业出租无形资产的摊销是什么？企业出租无形资产的摊销是该无形资产按照受益年限在本期应当摊销的。出租无形资产摊销借方计入其他业务成本科目。具体账务处理是借：其他业务成本，贷：累计摊销。

融资租赁如何降低企业资产负债率？：融资租赁如何降低企业资产负债率？如果是出租人（也就是租赁公司），可以通过保理的方式来降低自身的资产负债率，国内大部分外商投资类的租赁公司，保理是他们的主要资金来源。如果是承租人（也就是实际客户），由于融资租赁按照会计处理的要求，会在期初直接计入固定资产，计入负债，挂长期应付，是没办法降低资产负债率的。

转租房产的合同需要缴纳房产税吗？：转租房产的合同需要缴纳房产税吗？房产税应由产权所有人缴纳，承租者承租房产后再转租，转租者不是产权所有人，因此对转租者取得的房产转租收入不征收房产税。

土地租赁合同是否需要缴纳印花税？：土地租赁合同是否需要缴纳印花税？财产租赁合同的范围包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等，土地租赁合同不属于财产租赁合同，所以不需要缴纳印花税。

签订转租房产合同是否需要缴纳印花税？：签订转租房产合同是否需要缴纳印花税？财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等，转租房产合同也属于财产租赁合同，立合同人均需缴纳印花税。

不动产租赁会计凭证如何做？：不动产租赁会计凭证如何做？不动产租赁会计凭证分录：支付房租：银行存款等：每月摊销时：借管理费用——房租贷预付账款——房租

版权费是无形资产吗？：版权费是无形资产吗？版权就是著作权，如果取得了取得相关证书，版权费可以计入无形资产，无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等。

安防系统属于有形资产还是无形资产？：安防系统属于有形资产还是无形资产？安防系统属于固定资产，固定资产都是有形资产，安防系统是无形资产。有形资产是以具体物质产品形态存在的资产，包括生产有形资产和非生产有形资产。

property是无形资产吗？：property是无形资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、应收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。无形资产属于不动产。

融资租赁和经营租赁的区别在哪？：融资租赁和经营租赁的区别在哪？租入资产可能是融资租赁也可能是经营租赁。经营租赁是企业从外部经营租赁资产，每期支付使用费，不属于租入方的资产。融资租赁由于资产的使用年限基本都在使用者手中消耗，所以可归属于租入方的资产。融资租赁本质上属于分期付款购买资产，而售后回租本质上更类似于企业将资产抵押而取得贷款分期付钱。

融资租赁合同一定要以书面的形式 签订吗？：融资租赁合同一定要以书面的形式签订吗？是的。根据《合同法》的规定，融资租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，该合同应确定为无效。

租入固定资产改良支出是指什么？：租入固定资产改良支出是指什么？租入固定资产改良支出是指以经营租赁方式租入的固定资产改良工程支出，是指能增加以经营租赁方式租入的固定资产的效用或延长其使用寿命的改装、翻修、改良等支出。它不应作为当期费用处理，而应作为长期待摊费用管理，在租赁有效期内分期摊销制造费用或管理费用。