不动产租赁会计凭证如何做？：不动产租赁会计凭证如何做？不动产租赁会计凭证分录：支付房租：银行存款等：每月摊销时：借管理费用——房租贷预付账款——房租

融资租赁业务是什么？：融资租赁业务是什么？融资租赁业务指的是在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。出租人根据承租人的请求，与第三方订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。

资产负债率高说明什么？：资产负债率高说明什么？资产负债率高说明企业偿还债务的能力在降低，企业的发展能力在减弱。其实这个标准有很大的局限性，它不能真实反映资产质量，更不能说明企业的发展能力，因为资金的流量是以收付实现制计量，而资产负债表中的财务标准是以权责发生制为依据。

企业资产负债表是年报吗？：企业资产负债表是年报吗？年报是上市公司根据证券交易委员会规定，提交股东的公司年度财务报表。报表包括描述公司经营状况，以及资产负债和收入的报告。所以年报包括资产负债表，但是不是说资产负债表就是年报。

企业资产负债表分析是什么？：企业资产负债表分析是什么？资产负债表分析是即把定量分析和定性分析结合起来，全面分析各种因素对资产负债的影响，使资产负债表的阅读者获得必要的信息。资产负债表账户在当期内变化的分析已由财务状况变动表完成资产负债表的分析，着重于对一些经过计算的相对比率或相对指标进行对比。

净资产收益率降低说明什么？：净资产收益率降低说明什么？净资产收益率等于净利润平均净资产*100%。代表了企业的盈利能力的一个指标；表示企业自有资金的投资收益水平。净资产收益率降低说明说明了单位不善于利用闲置资金，对于项目监管及运作不关心，导致收益偏低。

融资租赁和经营租赁的区别在哪？：融资租赁和经营租赁的区别在哪？租入资产可能是融资租赁也可能是经营租赁。经营租赁是企业从外部经营租赁资产，每期支付使用费，不属于租入方的资产。融资租赁由于资产的使用年限基本都在使用者手中消耗，所以可归属于租入方的资产。融资租赁本质上属于分期付款购买资产，而售后回租本质上更类似于企业将资产抵押而取得贷款分期付钱。

资产负债率是什么？：资产负债率是什么？资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。其反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。如果资产负债比率达到100%或超过100%说明公司已经没有净资产或资不抵债。举债越容易，资产负债率越低，企业偿债越有保证，贷款越安全，这一比率越低（50%以下），表明企业的偿债能力越强。

资产负债率计算公式？：资产负债率计算公式？资产负债率=负债总额资产总额×100%：指公司承担的各项负债的总和。包括流动负债和长期负债：2. 资产总额，指公司拥有的各项资产的总和。包括流动资产和长期资产，资产负债率是用以衡量企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力。以及反映债权人发放贷款的安全程度的指标

资产负债率怎么算？：资产负债率怎么算？资产负债率计算公式：资产负债率=负债总额资产总额×100%：1.负债总额，指公司承担的各项负债的总和。包括流动负债和长期负债：2.资产总额，指公司拥有的各项资产的总和。包括流动资产和长期资产

企业资产负债表是什么？：企业资产负债表是什么？资产负债表是指反映企业在某一特定日期的财务状况的报表，亦称财务状况表，表示企业在一定日期（通常为各会计期末）的财务状况（即资产、负债和业主权益的状况）的主要会计报表。

为什么融资租赁的财务风险小于发行债券？：为什么融资租赁的财务风险小于发行债券？融资租赁的租金支出是分期支付的，企业不用一次筹集大量的资金偿还，还款的时候，租金可以通过项目自身产生的收益来支付，是一种基于未来的“借鸡生蛋，卖蛋还钱”的筹资方式。这些是发行债券所不具备的，所以融资租赁的财务风险要小于发行债券。