房屋租赁中同住人的权利是什么？：房屋租赁中同住人的权利是什么？1.承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。2.承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应当支持。

发票管理办法是什么？：负责发票的印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。向主管税务机关申请领购发票。领购发票的单位和个人应当凭发票领购簿核准的种类、数量以及购票方式，向经营地税务机关申请领购经营地的发票。应当按照规定开具、使用、取得发票。发票领购单位未经批准不得跨规定使用区域携带、邮寄、运输空白发票，（1）开具发票的单位和个人应当按照规定存放和保管发票。（2）使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。

什么情况下由承租人缴纳房产税？：什么情况下由承租人缴纳房产税？融资租赁是由承租人缴纳房产税的，但是如果是经营性租赁，承租人不缴纳房产税，是由出租方缴纳房产税的，因为经营租赁房屋的所有权并没有转移，纳税人依旧是出租房产的一方。

专项附加扣除住房租金有什么样的规定？：专项附加扣除住房租金有什么样的规定？是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，（1）纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。只能由一方扣除住房租金支出。

计提和转回坏账准备的分录是什么？：计提和转回坏账准备的分录是什么？坏账准备的计提的会计分录：资产减值损失：冲减多计提的坏账准备：资产价值损失：确认坏账准备的会计分录：转回会计分录借应收账款贷坏账准备

租赁决策分析是什么意思？：租赁决策分析是什么意思？租赁决策，是运用长期投资决策的基本技术进行租赁的可行性分析，在此基础上决定融资方案，确定项目合同的内容，财务管理主要从融资角度研究租赁，把租赁视为一种融资方式，无论经营租赁还是融资租赁都是“租赁融资”租赁净现值=租赁的现金流量总现值-自行购买的现金流量总现值。【提示】估计折现率是个有争议的复杂问题，实务中大多采用简单的解决办法，即采用有担保债券的税后利率作为折现率。

股票的公开发行与非公开发行方式分别是什么？：股票的公开发行与非公开发行方式分别是什么？股票的发行方式以发行对象为标准，可划分为公开发行和非公开发行。公开发行又称公募，而是向社会广大投资者公开推销股票。公开发行的优点：发行对象多，公开发行的缺点：发行成本高。是指发行公司只对特定的发行对象推销股票。即发行公司按低于市价的价格向原有股东分配该公司的新股认购权，即发行公司将新股票分售给原股东以外的本公司职工、往来客户等与公司有特殊关系的第三者。

房屋租赁中同住人的权利是什么？：房屋租赁中同住人的权利是什么？（1）承租人在房屋租赁期间死亡的，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人；出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形；但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。

承租人的优先权（限于房屋）是什么？：承租人的优先权（限于房屋）是什么？房屋承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。所谓承租人的优先购买权，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人而购买房屋的权利。应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。（2）出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。（3）出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形。

是不是只有房屋租赁合同中的承租人享有优先购买权？：是不是只有房屋租赁合同中的承租人享有优先购买权？只有房屋租赁中的承租人才享有优先购买权，对于其他标的物的租赁，并不适用优先购买权。房屋分为居住房和商用房。商铺“属于商用房”承租人当然是享有优先购买权。

房屋租赁合同印花税是否需要缴纳？：房屋租赁合同印花税是否需要缴纳？根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）《印花税税目税率表》规定：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等“立合同人按租赁金额千分之一贴花。

房屋租赁合同印花税税率是多少？：房屋租赁合同印花税税率是多少？按照税法法律的相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，也就是说房屋租赁合同的印花税税率是1‰。