我们对土地只有使用权没有所有权，为什么土地还会成为所有权客体？：我们对土地只有使用权没有所有权，为什么土地还会成为所有权客体？所有权包括国家所有权、集体所有权、私人所有权。土地的所有权属于国家，因此它是国家所有权的客体。

所有权保留的买卖合同风险谁承担？：所有权保留的买卖合同风险谁承担？标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

债权人如何实现留置权？：债权人如何实现留置权？是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，应与债务人约定留置财产后的债务履行期间；留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，3.留置财产折价或者拍卖、变卖后。

留置权的效力是怎样的？：在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用，留置财产的价值应当相当于债务的金额，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价。也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置权人有权收取留置财产的孳息。

留置权的成立条件是什么？：是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，1.债权人事先合法占有债务人之动产。债权人的债权未届清偿期，其交付或返回所占有标的物的义务已届履行期的，不能行使留置权。债权人能够证明债务人无支付能力的除外。3.动产之占有与债权属同一法律关系。债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。

留置权的概念与性质是什么？：是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产。占有的动产为留置财产，留置权属于法定担保物权，【提示】抵押和质押是约定担保物权，留置权的效力主要体现为留置权人的占有权和优先受偿权，即除了保管上的必要或经债务人同意外不得使用留置物，未经债务人同意不得将留置物出租或抵押。

土地可以有所有权么？：土地所有权属于自物权，土地使用权是他物权，土地具有“可支配性”属于物权法上的物，能成为所有权的客体，土地归国家所有和集体所有。国家所有时，国家是主体，集体所有时；集体是主体，土地是客体。

所有者权益变动表是什么？：所有者权益变动表是什么？所有者权益变动表是反映构成所有者权益各组成部分当期增减变动情况的报表。所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。所有者权益的来源包括所有者投入的资本（包括实收资本和资本溢价等资本公积）、其他综合收益、留存收益（包括盈余公积和未分配利润）等。所有者权益变动表应当反映构成所有者权益的各组成部分当期的增减变动情况。

什么是动产所有权的先占？：什么是动产所有权的先占？先占是指最先占有无主财产。罗马法中即有先占制度，是万民法上的所有权取得方法。先占必须在事实上占有物，我国在立法上没有规定先占制度；学者们也多认为没有所有人的财产直接归国家所有，我国法律虽然没有规定先占制度，但也未一般性地规定无主财产归国家所有。认为无主财产一概属于国家并无法律依据。国家不可能也没有必要去独占性地支配所有的无主财产。在特定法律制度调整之外的无主财产范围很少。

所有权中按份共有的含义是什么？：所有权中按份共有的含义是什么？按份共有人按各自的份额“对共有财产分享权利，按份共有是按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《物权法》规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额：为与共同共有相应的一项制度，日本民法规定于”此外1907年瑞士民法典及1958年韩国民法典均就按分共有制设有明文规定”通常共有”

所有权中的共有指的是什么？：所有权中的共有指的是什么？共有是两个以上权利主体对同一物共享所有权。对同一物都享有所有权的公民或法人为财产共有人，该物为共有物或称共有财产。各共有人因共有而形成的权利义务关系为共有关系。共有可以基于法律的规定，共有人对共有物按照各自的份额或者平等地享有权利，各共有人享有的权能的总和等于一个所有权，各共有人必须按照法律的规定或协议的约定享受权利和承担义务。

所有者权益的确认条件是什么？：所有者权益的确认条件是什么？所有者权益是所有者对企业资产的剩余索取权，它是企业的资产扣除债权人权益后应由所有者享有的部分，既可反映所有者投入资本的保值增值情况，所有者权益体现的是所有者在企业中的剩余权益，所有者权益的确认主要依赖于其他会计要素，所有者权益金额的确定也是主要取资产和负债的计量。所有者权益反映的是企业所有者对企业资产的索取权，负债反映的是企业债权人对企业资产的索取权。