什么是分期付款买卖合同？：什么是分期付款买卖合同？分期付款买卖合同是指买受人将应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。分期付款是一种特殊的买卖形式，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的15的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费。即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。

买卖合同有哪些特别解除规则？：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。因标的物的主物不符合约定而解除合同的；标的物的从物因不符合约定被解除的。买受人可以就该物解除合同。①出卖人分批交付标的物的；致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除合同；②出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除合同。③买受人如果就其中一批标的物解除合同

路货交易一方违约与不影响风险的标的物风险负担是怎样的？：①因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付（如已按照约定置于交付地点，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险，买受人拒绝接受标的物或者解除合同的。标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担，①出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，②标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的。买受人要求其承担违约责任的权利，买受人应当承担标的物灭失风险的有（），A.出卖人依约为买受人代办托运。

标的物的风险负担有哪几种类型？：【提示】标的物的风险负担，由于不可归责于双方当事人的事由导致标的物发生毁损、灭失的情形。可归责于一方当事人的事由导致标的物毁损、灭失，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，标的物的所有权转移的标准也是交付，交付才是确定风险负担转移的标准：风险自合同成立时起由买受人承担。【提示】出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人。

担保物权的具体内容是什么？：（一）担保物权的概念与种类，以担保债权实现为目的的物权，担保物权人在债务 人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权的功能在于担保债务之履行，（二）担保物权的特性：（2）发生当事人约定的实现担保物权的情形。当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权情形时担保物权人可就担保物变价之后的价金优先于普通债权人得到清偿担保物权消灭（2）担保物权实现（3）债权人放弃担保物权

要约与承若合同的定义是什么？：要约与承若合同的定义是什么？要约，是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。承诺，是指对于对方当事人提出的要约予以同意，同意发出要约的当事人提出的条件。承诺到达要约人，合同即成立。

为什么会有股价上涨风险和股价低迷风险？：为什么会有股价上涨风险和股价低迷风险？（1）股价上涨风险。虽然可转换债券的转换价格高于其发行时的股票价格，但如果转换时股票价格大幅上涨，公司只能以较低的固定转换价格换出股票，会降低公司的股权筹资额。（2）股价低迷风险。发行可转换债券后，如果股价没有达到转股所需要的水平，可转换债券持有者没有如期转换普通股，公司短期内集中偿还债务的压力会更明显。尤其是有些公司发行可转换债券的目的是筹集权益资本。

为什么持有资产的经营风险大于借款风险？：为什么持有资产的经营风险大于借款风险？因为借款是支付利息的，而利息是固定的。期末资产实际变现价值是不固定的，有可能实际变现残值低于税法残值很多，均需要看当时市场对其的需求程度等，也就是收入的不确定性高于利息，因此持有资产的经营风险大于借款的风险。

是不是只有房屋租赁合同中的承租人享有优先购买权？：是不是只有房屋租赁合同中的承租人享有优先购买权？只有房屋租赁中的承租人才享有优先购买权，对于其他标的物的租赁，并不适用优先购买权。房屋分为居住房和商用房。商铺“属于商用房”承租人当然是享有优先购买权。

契税的纳税人是谁？ 契税的纳税人是在我国境内“承受”（获得）“土地、房屋权属”（土地使用权、房屋所有权）转移的单位和个人。：契税的纳税人是谁？契税的纳税人是在我国境内“承受”（获得）“土地、房屋权属”（土地使用权、房屋所有权）转移的单位和个人。

所有权中的共有指的是什么？：所有权中的共有指的是什么？共有是两个以上权利主体对同一物共享所有权。对同一物都享有所有权的公民或法人为财产共有人，该物为共有物或称共有财产。各共有人因共有而形成的权利义务关系为共有关系。共有可以基于法律的规定，共有人对共有物按照各自的份额或者平等地享有权利，各共有人享有的权能的总和等于一个所有权，各共有人必须按照法律的规定或协议的约定享受权利和承担义务。

注会考试合格成绩可以保留多久?：按目前的政策是专业阶段保留5年，5年通过6科。需要重新考试，6年以后第二年通过的成绩作废，以此类推。综合阶段取消了年限的要求。什么时候通过都可以。