承租人对融资租赁的会计处理的相关概念是什么？：是指由承租人或与其有关的第三方（关联方）担保的资产余值。是指与承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方（担保公司）担保的资产余值，【说明】出租人担保余值＝承租人担保余值＋独立第三方担保余值；指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值后的资产余值：未担保余值＝资产余值—出租人担保余值。

与租赁相关的定义是什么？：出租人将资产使用权让与承租人，指租赁协议规定的不可撤销的期间。若在租赁开始日就可以合理确定承租人将在租赁期满时行使续租选择权，指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者（签租赁合同的日期）。承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额。指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，承租人和出租人均进行相应的初始确认（做账）。

租赁双方的权利和义务是什么？：租赁双方的权利和义务是什么？1.承租方；享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使用权，按规定要求房产经营者进行修缮；对房产经营者（房屋出租人）有监督和建议权，承租人有继续承租或购买的优先权：不得私自转租、转借、转让所承租的房产或改变房产的用途；遵守国家有关房产租赁的政策和规定；享有按期收取租金、对承租方有监督检查的权利；承租人有违约行为有按照规定接触合同终止租赁关系。

租赁合同维修义务的规定是什么？：租赁合同维修义务的规定是什么？（1）出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。（2）承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。（3）承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，如未经出租人同意。

融资租赁合同是什么？：融资租赁合同是什么？融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁合同解除的规定是什么？：融资租赁合同解除的规定是什么？1.承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，出租人也可请求解除融资租赁合同：（1）承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的；（2）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，（3）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到2期以上。

融资租赁公司设立条件规定是什么？：融资租赁公司设立条件规定：包括在中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业，在中国境外注册的融资租赁公司以及银监会认可的其他发起人；第三、有符合任职资格条件的董事、高级管理人员，并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50%；

融资租赁和融资性售后回租业务的销售额怎么确定？：1、融资租赁服务销售额＝全部价款和价外费用 - 支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息） - 债券利息 - 车辆购置税，2、融资性售后回租销售额＝全部价款和价外费用（不含本金） - 对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息） - 发行债券利息，1、经纪代理服务销售额=全部价款和价外费用-向委托方收取并代为支付的政府性基金或行政事业性收费。

融资租赁决策如何分析？：融资租赁决策如何分析？它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。如果租赁合同符合税法关于融资租赁的规定条件，则租赁费不可税前扣除，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用“借款购买的相关现金流出量。

经营租赁和融资租赁的区别是什么？：经营租赁和融资租赁的区别是什么？它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。2、租赁程序不同。

融资租赁合同的定义、形式与合同效力认定的内容是什么？：租赁合同的主体为三方当事人，融资租赁承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，承租人支付租金的合同：再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务。

租赁合同双方的义务是什么？：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。（1）出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人应当按照约定的期限支付租金，应当在租赁期间届满时支付，（2）承租人无正当理由未付或延付租金：承租人经出租人同意。（1）承租人按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，（2）承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物：