发票的种类有哪些？适用范围包括哪些？：发票主要分为行业专业发票和按照增值税抵扣分类的发票，增值税专用发票是增值税一般纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产开具的发票：是购买方支付增值税额并可按照增值税有关规定据以抵扣增值税进项税额的凭证。不能向税务机关准确提供增值税销项税额、进项税额、应纳税额数据及其他有关增值税税务资料的。一般纳税人在不能开具增值税专用发票时（例如销售货物给其他个人时）也可以使用。

房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目的销售额是什么？：扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款（征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益）后的余额为销售额。以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，二、境外单位通过教育部考试中心及其直属单位在境内开展考试以取得的考试费收入扣除支付给境外单位考试费后的余额为销售额“

发票的管理办法是什么？：发票的管理办法是什么？发票的管理是根据《发票管理办法》规定的。不论是发票的种类、联次还是内容都由国务院税务主管部门规定。1.根据《发票管理办法》规定，3.发票的种类、联次、内容以及使用范围由国务院税务主管部门规定。在全国范围内统一式样的发票，4.增值税专用发票由国务院税务主管部门确定的企业印制；由省级税务机关确定的企业印制。5.发票应当套印全国统一发票监制章。发票监制章由省级税务机关制作。

发票是什么？它的作用体现在哪里？：发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，发票是指经济活动中，由出售方向购买方签发的文本，内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。发票必须具备的要素是根据议定条件由购买方向出售方付款，是会计账务的重要凭证。中国会计制度规定有效的购买产品或服务的发票称为税务发票。政府部门收费、征款的凭证各个时期和不同收费征款项目称呼不一样。

什么叫增值税即征即退？：增值税即征即退是指税务机关对按规定缴纳的税款，实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策，限额即征即退增值税——每人每月当地月最低工资标准的4倍确定，二、扣减增值税规定。在3年（36个月）内按每户每年12000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税；三、金融企业贷款利息的增值税优惠政策。

不同情况下存货可变现净值该如何确定？：存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。存货的可变现净值由存货的估计售价、至完工时将要发生的成本、估计的销售费用和估计的相关税费等内容构成。可变现净值＝存货自身的售价－存货自身的销售税费等？B.成本与可变现净值孰低法体现了会计信息质量要求中的实质重于形式要求，期末与可变现净值进行比较的成本应为调整后的实际成本。

增值税征收率的适用情况有哪些？：增值税征收率的适用情况有哪些？2.增值税一般纳税人简易计税。1.小规模纳税人的简易计税及一般纳税人可以选择适用简易计税方法计税时（适用5%征收率的除外）。适用简易办法依照3%征收率减按2%征收。应按3%的征收率征收增值税。4.一般纳税人销售自己使用过的不得抵扣且未抵扣进项税的固定资产（动产），适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。

什么情形下需要办理变更税务登记？：什么情形下需要办理变更税务登记？那么需要去办理变更税务登记。1.领取《税务登记证》或《临时税务登记证》的纳税人，登记信息发生变化的，应向主管税务机关办理变更税务登记；纳税人：（1）生产经营地址、财务负责人、核算方式、从业人数、办税人。向主管税务机关申请变更。（2）除上述信息以外的其他登记信息发生变化的：向设立登记机关办理变更登记。（3）办理时限：资料齐全、符合法定形式、填写内容完整的。

发行优先股股票的筹资特点包括哪些？：发行优先股股票的筹资特点包括哪些？优先股股东有优先于普通股股东获取公司盈利的权力。不会因稀释控制权而引起普通股股东的反对。而发行普通股又会产生控制权问题。（2）优先股在股息分配、资产清算等方面拥有优先权。（3）优先股筹资后对公司的限制较多，B.资本成本低于普通股，C.可以保障普通股股东的控制权。E.不会影响普通股股东收益，【解析】优先股在股息分配、资产清算等方面拥有优先权。

股票的发行方式有哪些？以及股票发行定价的方法有哪几种？：股票的发行方式有哪些？以及股票发行定价的方法有哪几种？股票是股份有限公司为筹措股权资本而发行的有价证券，1.股票的发行方式（如下图所示），【提示】上市公司公开发行股票，也包括增发新股和配股两种方式，是指股份公司首次向社会公众公开招股的发行方式，是指上市公司向社会公众发售股票的再融资方式，是指上市公司向原有股东按其持股的一定比例配售股票的再融资方式，2.股票的发行价格，在确定股票发行价格时。

房地产开发经营业务的概念是什么？：企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，（1）按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定，（2）由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定。（3）按开发产品的成本利润率确定，（四）企业销售未完工开发产品。出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现，房地产公司应确认销售收入（ ）万元。

税务师需要具备哪些职业道德？：税务师需要具备哪些职业道德？是税务师职业道德中的三个重要概念”也是对税务师职业道德的最基本要求，税务师执行涉税鉴证业务的灵魂：税务师应当力求客观：2.税务师职业道德基本要求。遵守国家税法及相关法律、行政法规。遵守税务师行业自律组织的规则和所属机构的管理规定；（2）诚实信用——税务师职业道德的灵魂，委托人利益至上是涉税服务业务的核心原则之一，税务师职业道德的基本要求如下表所示；