售后租回交易的会计处理的小结是怎样的？：售后租回交易的会计处理应根据其所形成的租赁类型而定，可按融资租赁和经营租赁分别进行会计处理。假定未来租赁付款总额低于市价100 000元。最低租赁付款额的现值也低于租赁开始日资产公允价值的90%（1 100 000×90%=990 000）。计算未实现售后租回损益。未实现售后租回损益=售价-资产的账面价值=1 000 000-1 100 000=-100 000（元）。

售后租回交易时，如果形成经营租赁该如何进行会计处理？：售后租回交易时，如果形成经营租赁该如何进行会计处理？又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，在租用期满后退还设备。（1）在有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与账面价值的差额应当计入当期损益。售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，售价低于公允价值的差额计入当期损益。

售后租回交易中，如果形成融资租赁的会计处理是怎样的？：承租人不确认资产处置损益，售价与账面价值差额计入递延收益，作为折旧费用的调整（这样能保持折旧费用不因售后租回交易而发生变化）；其他分录同一般融资租赁业务的处理。租赁开始日最低租赁付款额的现值及融资费用分摊率的计算过程与结果同【教材例22-2】。未实现售后租回损益=售价-资产的账面价值=售价-（资产的账面原价-累计折旧），确认本月应分摊的未实现售后租回损益。

附有销售退回条款的销售会计如何处理？：附有销售退回条款的销售会计如何处理？按照因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额（即，不包含预期因销售退回将退还的金额）确认收入；按照预期因销售退回将退还的金额确认负债（预计负债——应付退货款）。按预期将退回商品转让时的账面价值，扣除收回该商品预计发生的成本（包括退回商品的价值减损）后的余额，确认为一项资产（应收退货成本），按照所转让商品转让时的账面价值，扣除上述资产成本的净额结转成本。

承租人对融资租赁的会计处理的相关概念是什么？：是指由承租人或与其有关的第三方（关联方）担保的资产余值。是指与承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方（担保公司）担保的资产余值，【说明】出租人担保余值＝承租人担保余值＋独立第三方担保余值；指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值后的资产余值：未担保余值＝资产余值—出租人担保余值。

承租人对经营租赁的会计处理是怎样的？：是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。管理费用（出租人金额较大时也可以资本化）：长期待摊费用（预付账款），租赁开始日（20×7年1月1日）A公司向B公司一次性预付租金150 000元：3年的租金总额为750 000元（假定A公司和B公司均在年末确认租金费用和租金收入：不能依据各期实际支付的租金的金额确定：此项租赁租金费用总额为750 000元。

房租会计处理是什么？：房租会计处理是什么？支付房租的分录：预交租金时作分录：长期待摊费用——房租：库存现金（或银行存款）：分摊时按月数分摊：作分录：管理费用——房租：长期待摊费用——房租：收到房租的分录：其他业务收入银行存款借其他业务成本贷累计折旧

销售离职后账务处理是什么？：销售离职后账务处理是什么？如果是主动离职：销售费：发工资：应付职工薪酬：贷：其他应收款——社会保险费用：缴纳社保：其他费用——社会保险费用：其他应收款——公积金应交税费——应交个人所得税被迫离职工资计提管理费用应付职工薪酬——辞退福利工资发放借应付职工薪酬——辞退福利贷银行存款

视同销售的会计处理是什么？：视同销售的会计处理是什么？不得开具增值税专用发票，但要按规定计算销项税额，按成本结转，应交税费——应交增值税（销项税额）（公允价值*增值税税率）：将自产、委托加工或购买的货物用于投资，主营业务收入其他业务收入，将自产、委托加工、购买的货物：将自产、委托加工物资：应交税费——应交增值税（销项税额）企业以自产产品作为非货币性福利提供给职工的相关收入的确认、销售成本的结转和相关税费的处理

对于售后回购企业应该如何处理？：对于售后回购企业应该如何处理？所售商品所有权上的主要风险和报酬没有从销售方转移到购货方，1.企业因与客户的远期安排而负有回购义务或企业享有回购权利的（主动），表明客户在销售时点并未取得商品控制权，企业应当作为租赁交易或融资交易进行相应的会计处理。该交易的实质是乙公司支付了80万元（200万元-120万元）的对价取得了该设备2年的使用权。2.企业负有应客户要求回购商品义务的（类似看跌期权）。

融资租赁和融资性售后回租业务的销售额怎么确定？：1、融资租赁服务销售额＝全部价款和价外费用 - 支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息） - 债券利息 - 车辆购置税，2、融资性售后回租销售额＝全部价款和价外费用（不含本金） - 对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息） - 发行债券利息，1、经纪代理服务销售额=全部价款和价外费用-向委托方收取并代为支付的政府性基金或行政事业性收费。

快速理解什么是售后回租？：售后回租是指卖主（即承租人）将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主（即出租人）租回。买主同时是出租人。在出售时取得了全部价款的现金，会计准则对售后租回的相关规定：不论是承租人还是出租人，均应将售后租回认定为融资租赁或经营租赁。融资性售后租回业务中，承租人出售资产的行为不确认为销售收入，对于融资性租赁的资产，仍按融资人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧；承租人支付的属于融资利息的部分。