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售后租回的特点是什么?

帮考网校2020-07-29 17:14:47
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售后租回是一种金融服务,指房主将自己的房产出售给金融机构,然后再与金融机构签订租赁合同,继续居住在该房产中并支付租金。其特点如下:

1. 解决房主资金需求:售后租回可以提供一定的资金支持,满足房主的资金需求。

2. 稳定居住环境:售后租回允许房主继续居住在原有的房产中,避免了搬家和重新适应新环境的问题。

3. 无需承担房产管理费用:售后租回将房产的管理权交给金融机构,房主无需再承担房产管理费用。

4. 购买房产的成本较低:金融机构通过售后租回方式购买房产,成本通常较低,可以为房主提供更优惠的租金。

5. 风险较大:售后租回存在风险,如果金融机构出现经营问题或倒闭,房主可能会面临丧失房产和居住权的风险。
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