经营租赁和融资租赁的区别是什么？：经营租赁和融资租赁的区别是什么？它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。2、租赁程序不同。

租赁的原因是什么？：租赁的原因是什么？租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的合同。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。若承租方有效税率高于出租方，并且租赁费可以抵税，通过租赁可以节税。

联合杠杆系数和总杠杆系数分别指什么？：联合杠杆系数和总杠杆系数分别指什么？联合杠杆是指由于固定性经营成本和固定性融资成本的存在，而导致的每股收益变动率大于营业收入变动率的杠杆效应。联合杠杆是经营杠杆和财务杠杆共同所起的作用，用于衡量销售量的变动对普通股每股收益变动的影响程度，联合杠杆直接考察了营业收入的变化对每股收益的影响程度，联合杠杆作用的大小可以用联合杠杆系数表示。DTL=每股收益变化的百分比营业收入变化的百分比：

联合杠杆的含义是什么？：联合杠杆的含义是什么？联合杠杆是指由于固定性经营成本和固定性融资成本的存在，而导致的每股收益变动率大于营业收入变动率的杠杆效应。联合杠杆是经营杠杆和财务杠杆共同所起的作用，用于衡量销售量的变动对普通股每股收益变动的影响程度，也称为总杠杆。联合杠杆直接考察了营业收入的变化对每股收益的影响程度，联合杠杆作用的大小可以用联合杠杆系数表示。DTL=每股收益变化的百分比营业收入变化的百分比：

财务杠杆系数DFL是指什么？：财务杠杆系数DFL是指什么？财务杠杆系数DFL，是指普通股每股税后利润变动率相对于息税前利润变动率的倍数，也叫财务杠杆程度，通常用来反映财务杠杆的大小和作用程度，财务杠杆放大了企业息税前利润变化对每股收益变动的影响程度，这种影响程度是财务风险的一种测度。财务杠杆的大小通常用财务杠杆系数表示。财务杠杆系数的意义：筹资风险越大，财务风险也越大，财务风险越大，负债比率是可以控制的。

财务杠杆效应的含义是什么？：财务杠杆效应的含义：在固定融资成本的作用下，由于息税前利润的变动引起每股收益产生更大变动程度的现象被称为财务杠杆效应。财务杠杆系数DFL，是指普通股每股税后利润变动率相对于息税前利润变动率的倍数，也叫财务杠杆程度，通常用来反映财务杠杆的大小和作用程度，以及评价企业财务风险的大小。财务杠杆放大了企业息税前利润变化对每股收益变动的影响程度，这种影响程度是财务风险的一种测度。

经营杠杆系数的财务风险是什么？：经营杠杆系数的财务风险是什么？财务风险是由于企业运用了债务筹资方式而产生的丧失偿付能力的风险，即反映财务风险的大小。主要包括市场风险、生产运行风险、法律风险、财务风险、技术风险等。财务风险：企业财务管理方面存在的风险，1.企业风险是指某一对企业目标的实现可能造成负面影响的事项发生的可能性，企业风险管理就是通过分析公司的内外风险，制定系统的管理策略来处理这些风险。

卸载杠杆和加杠杆的意义是什么？：卸载杠杆和加杠杆的意义是什么？计算权益资本成本包括经营风险和财务风险，选择同行业可比公司的贝塔权益系数其实就是考虑了经营风险相同。那么加载和卸载财务杠杆的意义就是解决财务风险不同的问题，因为不同企业的资本结构（财务杠杆）不同，原理就是卸载掉可比公司的财务杠杆，算出贝塔资产，再加载目标企业的财务杠杆，形成贝塔权益，这样得到的贝塔系数才是同时考虑了经营风险和财务风险，继续算出的权益资本成本才有意义。

经营杠杆效应的含义是什么？：经营杠杆效应的含义：在固定经营成本的作用下，由于销售量一定程度的变动引起息税前利润产生更大程度变动的现象被称为经营杠杆效应。由于固定性经营成本的存在而导致息税前利润变动率大于产销量变动率（销售额变动率、下同）的现象，称为经营杠杆。只要企业存在固定经营成本，就存在经营杠杆效应的作用。【例9-5】A、B、C为固定成本结构不同的公司，假设下一年度A、B、C三个企业的固定成本保持不变。

什么是租赁物的权属？：租赁合同当事人权利、义务共同指向的对象。租赁物一般是租赁合同中的权利主体能够实际占用或使用的。出租人享有租赁物的所有权；（2）出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。租赁物的所有权归出租人。（3）承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据《物权法》第106条的规定（善意取得制度）取得租赁物的所有权或者其他物权。

什么是买卖不破租赁？：承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。（2）出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。【提示】租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的。双方约定于2012年4月20日交付房屋，且要求按照合同约定交付房屋。润州法院根据《合同法》、《民法通则》买卖不破租赁的原则以及违约责任的有关规定。

为什么联合杠杆系数=经营杠杆系数×财务杠杆系数？：根据定义公式联合杠杆系数=每股收益变化的百分比营业收入变化的百分比。根据定义公式经营杠杆系数=息税前利润变化的百分比营业收入变化的百分比。根据定义公式财务杠杆系数=每股收益变化的百分比息税前利润变化的百分比。经营杠杆系数×财务杠杆系数=息税前利润变化的百分比营业收入变化的百分比×每股收益变化的百分比息税前利润变化的百分比，二者相乘后息税前利润变化的百分比约掉。