不动产登记局是什么？：不动产登记局是什么？不动产登记局是国土资源部组建的一个部门，落实以土地为核心的不动产统一登记制度，开展不动产统一登记。

纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法的适用范围有哪些？：纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法的适用范围：一般纳税人转让其取得的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，（3）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，纳税人应以取得的全部价款和价外费用，（5）一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产。

不动产进项税额分期抵扣办法有哪些？：不动产进项税额分期抵扣办法有哪些？其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。上述分2年从销项税额中抵扣的购进货物，60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣；（3）已抵扣进项税额的不动产，不得抵扣的进项税额＝（已抵扣进项税额＋待抵扣进项税额）×不动产净值率。

产品生命周期不同阶段有哪些不同的财务战略？：（1）导入阶段企业的财务战略。企业生命周期的初始阶段是经营风险最高的阶段，经营风险高意味着这一时期的财务风险可能比较低。起步阶段不可能支付股利。资本利得的优势获得了这种高风险企业的风险资本投资者的关注，关键的企业风险在于能否维持这种稳定成熟的阶段。投资者允许该企业支付更高的股利。企业风险还是比先前的成熟阶段更低了，较低的企业风险应伴随着较高的财务风险。

资产负债表不平衡的原因都有哪些？：资产负债表不平衡的原因都有哪些？我们在发现资产负债表不平衡时，要有条理的寻找原因。随便改个数字使报表强行平衡。只会使以后的工作更加麻烦。一般资产负债表不平衡原因有几个方面：1．数字填错：可能是做表时填错数字，造成账表不符；总账不平，会导致报表不平衡；3．科目错误：科目借贷方有可能发生错误；4．凭证问题：很有可能是还有凭证尚未过账，或者编制错误；5．公式错误：有时公式错误是难以发现的。

不动产的增收率是多少？：在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，①小规模纳税人的不动产租售；②一般纳税人销售原有不动产、转让房地产老项目，原有不动产融资租赁合同：③纳税人转让原有土地使用权，征收率5%。④个人（含个体工商户和自然人）出租住房，征收率减按1.5%，（二）自然人销售住房，王某2017年10月份取得出租住房的租金收入8000元

不动产信托是什么？：不动产信托是什么？不动产信托又称“房地产信托”指的是信托机构受托代办与房屋、土地等不动产有关的经济事项的业务，内容包括房地产的买卖、租赁、租金支付、保险金支付、登记、转让过户和纳税等。

《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？：《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？《不动产登记暂行条例》是为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，《不动产登记暂行条例》由国务院于2014年11月24日发布，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构。（2）需要登记的不动产物权包括：①集体土地所有权；⑨抵押权；

不动产物权变动的登记规则是怎样的？：不动产物权变动的登记规则是怎样的？不动产物权的设立、变更、转让和消灭，法律另有规定是指登记不是生效条件而是对抗要件的情形，例如土地承包经营权、地役权。（1）不动产物权变更实行登记主义原则；动产物权变更实行交付主义原则。还需要到房屋管理部门办理产权变更登记，这样物权才转移；物权就变动了。（3）不动产要到不动产登记中心去办理登记手续；动产只需把动产交给对方就可以了。

动产物权与不动产物权分别包括哪些内容？：动产物权与不动产物权分别包括哪些内容？动产物权：动产所有权、动产抵押权、动产质权、留置权：不动产物权“不动产所有权、用益物权、不动产抵押权”质押权”留置权，动产物权在取得方法、成立要件及效力上与不动产物权均有不同，动产物权不采用不动产物权以登记为要件的取得方法，世界各国一般皆以交付作为其取得方法及成立要件，动产物权的让与仅在当事人间产生效力。另一为交付要件主义，即使在当事人之间也不产生效力。

关于动产所有权中的拾得遗失物，有哪些规定？：拾得人应当及时通知权利人领取，2、拾得人享有费用偿还请求权，或者自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人无偿请求返还原物，有权请求转让人返还自己受让该物时所支付的对价，（2）如果受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的。权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用，权利人向受让人支付所付费用后。仅有权要求甲支付因返还手机而发生的必要费用，否则无权请求丙返还手机。

动产所有权中的添附包括哪些内容？：动产所有权中的添附包括哪些内容？动产所有权，是指权利人对其动产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。动产所有权是以动产为客体的所有权。动产所有权的客体非常广泛，除土地、土地上的建筑物或其他附随物以外的财产，因而需要确定添附之后物的所有权归属。有权请求取得添附新物所有权之人赔偿损失。附合是指不同所有人的物密切结合。不动产所有人取得附合之物所有权：动产附合与动产，按其动产附合时之价值。