不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记分别指什么？：不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记分别指什么？首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记与查封登记。本文主要介绍首次登记、变更登记、转移登记和注销登记。不动产权利第一次登记，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。不动产登记事项发生不涉及权利转移的变更所需登记。不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？：《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？《不动产登记暂行条例》是为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，《不动产登记暂行条例》由国务院于2014年11月24日发布，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构。（2）需要登记的不动产物权包括：①集体土地所有权；⑨抵押权；

不动产物权变动的登记规则是怎样的？：不动产物权变动的登记规则是怎样的？不动产物权的设立、变更、转让和消灭，法律另有规定是指登记不是生效条件而是对抗要件的情形，例如土地承包经营权、地役权。（1）不动产物权变更实行登记主义原则；动产物权变更实行交付主义原则。还需要到房屋管理部门办理产权变更登记，这样物权才转移；物权就变动了。（3）不动产要到不动产登记中心去办理登记手续；动产只需把动产交给对方就可以了。

动产善意取得的构成要件是什么？：动产善意取得的构成要件是什么？并以转移标的物所有权为目的而将该动产交付给受让人，如果受让人受让该动产时为善意即可取得该标的物所有权的制度。善意取得制度必须以转让人无处分权为前提。故真权利人主张受让人不构成善意时。转让动产法律行为生效时。转让人、受让人之间有关转让返还原物请求权的协议生效时”《物权法》规定的占有改定不能满足善意取得制度意义上的；符合善意取得的交付要件，②善意取得制度适用于委托物。

动产物权与不动产物权分别包括哪些内容？：动产物权与不动产物权分别包括哪些内容？动产物权：动产所有权、动产抵押权、动产质权、留置权：不动产物权“不动产所有权、用益物权、不动产抵押权”质押权”留置权，动产物权在取得方法、成立要件及效力上与不动产物权均有不同，动产物权不采用不动产物权以登记为要件的取得方法，世界各国一般皆以交付作为其取得方法及成立要件，动产物权的让与仅在当事人间产生效力。另一为交付要件主义，即使在当事人之间也不产生效力。

什么是动产所有权的先占？：什么是动产所有权的先占？先占是指最先占有无主财产。罗马法中即有先占制度，是万民法上的所有权取得方法。先占必须在事实上占有物，我国在立法上没有规定先占制度；学者们也多认为没有所有人的财产直接归国家所有，我国法律虽然没有规定先占制度，但也未一般性地规定无主财产归国家所有。认为无主财产一概属于国家并无法律依据。国家不可能也没有必要去独占性地支配所有的无主财产。在特定法律制度调整之外的无主财产范围很少。

不动产善意取得的构成要件是什么？：不动产善意取得的构成要件是什么？善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。唯有动产才适用善意取得，《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第106条明确规定动产和不动产善意取得的构成要件，将该制度的适用范围扩大到包括不动产在内的财产所有权和其他物权的取得。不动产善意取得的构成要件及法律效果与动产相似，应该认定不动产受让人知道转让人无处分权从而不构成善意。

流动资产周转率、营运资本周转率、非流动资产周转率、总资产周转率的具体内容分别指什么？：流动资产周转率、营运资本周转率、非流动资产周转率、总资产周转率的具体内容分别指什么？流动资产周转率指企业一定时期内主营业务收入净额同平均流动资产总额的比率，流动资产周转率是评价企业资产利用率的一个重要指标。总资产周转率是企业一定时期的销售收入净额与平均资产总额之比,（1）流动资产周转次数=营业收入流动资产“（2）流动资产周转天数=365流动资产周转次数”

准备报名注会，但“学信网”上查不到学历信息怎么办?：2002年以前的高等教育学历证书，以及2002年之后未在高校学生学历信息管理系统相关数据库中注册的高等教育学历证书，可以网上申请学历认证，学历认证后网报系统就可以自动进行认证并通过报名资格的审核。通过网报系统报名时学历认证未通过的，学信网”上进行了学历认证也要在4月22日至26日期间到所报名考区考办指定的地点进行现场审核，否则不能完成报名。