企业国有资产产权登记的内容和程序是什么？以及如何管理企业国有资产产权登记？​：企业国有资产产权登记的内容和程序是什么？以及如何管理企业国有资产产权登记？企业国有资产产权登记，是指国有资产监督管理机构代表政府对占有国有资产的各类企业的资产、负债、所有者权益等产权状况进行登记，（三）企业国有资产产权登记的管理。企业国有资产产权登记机关是各级国有资产监督管理机构。由国有资本出资额最大的出资人所在的出资企业依据其产权归属关系申请办理产权登记。

什么是企业国有资产产权登记？以及企业国有资产产权登记的范围包括哪些？：以及企业国有资产产权登记的范围包括哪些？（一）企业国有资产产权登记的概念，1.企业国有资产产权登记，是指国有资产监督管理机构代表政府对占有国有资产的各类企业的资产、负债、所有者权益等产权状况进行登记。2.企业国有资产产权登记是一种法律行为，国有资产监督管理机构将向企业颁发《中华人民共和国企业国有资产产权登记证》，（二）企业国有资产产权登记的范围，国家出资企业所属事业单位视为其子公司进行产权登记；

登记在物权变动中何时生效？：登记在物权变动中何时生效？1.动产：（1）一般动产的所有权，（2）船舶、航空器、机动车的所有权，交付生效、登记对抗。（3）动产的抵押权，（4）动产的质权，交付生效。（1）房屋的所有权，（2）房屋的抵押权，（4）建设用地使用权的抵押，（6）地役权，登记对抗。3.权利质押，（1）基金份额、股权的质押。（2）知识产权的质押。登记生效，（4）票据、债券、存款单、仓单、提单的质押。交付（登记）生效

不动产的增收率是多少？：在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，①小规模纳税人的不动产租售；②一般纳税人销售原有不动产、转让房地产老项目，原有不动产融资租赁合同：③纳税人转让原有土地使用权，征收率5%。④个人（含个体工商户和自然人）出租住房，征收率减按1.5%，（二）自然人销售住房，王某2017年10月份取得出租住房的租金收入8000元

以动产抵押和以不动产抵押的生效要件分别是什么？：以动产抵押和以不动产抵押的生效要件分别是什么？1. 不论以动产抵押还是以不动产抵押，登记均非抵押合同的生效要件。意思是说，以不动产或者动产设定抵押，无论是否办理抵押登记，都不影响抵押合同的效力。一般情况下，抵押合同自成立之日起生效，与是否办理抵押登记无关。2. ①以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。②以不动产抵押的，抵押权自登记时设立。

浮动抵押登记吗？：浮动抵押登记吗？根据法律规定，浮动抵押之抵押权自合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。简单说，动产浮动抵押和普通的动产抵押的规定是一样的，当事人可以选择办理抵押登记，但抵押登记不影响抵押权的设立。

销售不动产的主要内容是什么？：销售不动产的主要内容是什么？不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。是指转让不动产所有权的业务活动。包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物。转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的。

不动产信托是什么？：不动产信托是什么？不动产信托又称“房地产信托”指的是信托机构受托代办与房屋、土地等不动产有关的经济事项的业务，内容包括房地产的买卖、租赁、租金支付、保险金支付、登记、转让过户和纳税等。

不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记分别指什么？：不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记分别指什么？首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记与查封登记。本文主要介绍首次登记、变更登记、转移登记和注销登记。不动产权利第一次登记，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。不动产登记事项发生不涉及权利转移的变更所需登记。不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？：《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？《不动产登记暂行条例》是为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，《不动产登记暂行条例》由国务院于2014年11月24日发布，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构。（2）需要登记的不动产物权包括：①集体土地所有权；⑨抵押权；

不动产物权变动的登记规则是怎样的？：不动产物权变动的登记规则是怎样的？不动产物权的设立、变更、转让和消灭，法律另有规定是指登记不是生效条件而是对抗要件的情形，例如土地承包经营权、地役权。（1）不动产物权变更实行登记主义原则；动产物权变更实行交付主义原则。还需要到房屋管理部门办理产权变更登记，这样物权才转移；物权就变动了。（3）不动产要到不动产登记中心去办理登记手续；动产只需把动产交给对方就可以了。

什么是更正登记、异议登记、预告登记？：什么是更正登记、异议登记、预告登记？更正登记是指彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态，避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权。异议登记是指利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为。预告登记是指为了保全将来发生不动产物权变动为内容的债权请求权，而以该债权请求权为对象的登记。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误。